Villa in Payzac, Dordogne

Gelegen in Payzac, Dordogne, in het hart van de zeer gewilde Périgord Vert regio, biedt dit prachtige landgoed van ongeveer 20 hectare in een aaneengesloten blok een zeldzame kans, perfect onderhouden en klaar voor teelt.
De grond, met name goed geconsolideerd, maakt talrijke landbouwdoeleinden mogelijk: gewassen, boomgaarden, tuinbouw, veeteelt of diversificatie van de landbouw.
Het landgoed profiteert ook van een waterput en een boring met een aanzienlijk debiet, een echte troef voor de landbouw.
Landbouwgebouwen Het landgoed omvat verschillende boerderijgebouwen in uitstekende staat, met een aanzienlijke ruimte en hoge functionaliteit: een schuur van ongeveer 1027 m2, een opslaggebouw van ongeveer 494 m2, twee schuren van 203 m2 en 106 m2, een schuur van ongeveer 156 m2, en twee geautomatiseerde, gasverwarmde kippenhuizen van ongeveer 430 m2 elk, in zeer goede staat en perfect geschikt voor Label Rouge pluimveeteelt.
Deze faciliteiten vormen een volledige, gezonde en onmiddellijk bruikbare werking.
Twee extra gebouwen bevinden zich ook op omheinde grond en bieden nog meer mogelijkheden voor ontwikkeling.
Woongebied Het pand omvat twee aangrenzende huizen, waardoor ofwel de oprichting van een groot familiehuis of twee aparte woningen.
Hoofdhuis: Het biedt ruime kamers met een grote open woonkamer bestaande uit een keuken, woonkamer en woonkamer van ongeveer 50 m2, vier slaapkamers, een doucheruimte, een aparte WC en een kantoor.
Het beschikt ook over nuttige bijkeukenruimtes: een linnenkamer, een ketelruimte, een wasruimte en een grote ruimte gewijd aan het bewaren van voedsel of algemene opslag.
Tweede Woonkamer: Onafhankelijk of aangrenzende indien nodig, het bestaat uit een woonkamer met een keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, en een toilet.
Deze woning zou ideaal zijn voor een gîte, personeelsaccommodatie, huurinkomsten, of onderdakgezin.
De daken van beide huizen zijn onlangs gerenoveerd en zorgen voor een uitstekende algehele conditie.
Instelling: De woning is gelegen in een rustige, ongerepte natuurlijke omgeving.
Een mooie, goed onderhouden boerderij biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden in een van de meest authentieke regio's van de Dordogne.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: