Villa i Payzac, Dordogne

Beliggende i Payzac, Dordogne, i hjertet af den meget eftertragtede Périgord Vert region, denne storslåede landbrugsejendom på omkring 20 hektar i en sammenhængende blok giver en sjælden mulighed, perfekt vedligeholdt og klar til dyrkning.
Jorden, især velkonsolideret, giver mulighed for en lang række landbrugsformål: afgrøder, frugtplantager, markedsgartneri, husdyravl eller diversificering af landbruget.
Ejendommen nyder også godt af en brønd og et borehul med en betydelig flow rate, et sandt aktiv for landbruget.
Landbrugsbygninger Ejendommen omfatter flere landbrugsbygninger i fremragende stand, tilbyder betydelig plads og høj funktionalitet: en lade på ca.1027 m2, en lagerbygning på ca.494 m2, to stalde på 203 m2 og 106 m2, et skur på ca. 156 m2, og to automatiserede gasvarmede hønsehuse på ca.430 m2 hver, i meget god stand og perfekt egnet til Label Rouge fjerkræopdræt.
Disse faciliteter udgør en komplet, lyd og umiddelbart brugbar arbejdsoperation.
To yderligere bygninger er også placeret på indhegnet grund, hvilket giver endnu flere muligheder for udvikling.
Boligområde Ejendommen omfatter to tilstødende huse, der giver mulighed for enten oprettelse af et stort familiehjem eller to separate boliger.
Hovedhus: Det tilbyder rummelige værelser med en stor opholdsstue i åbent plan bestående af et køkken, stue og stue på ca.50 kvm, fire soveværelser, et brusebad, et separat toilet og et kontor.
Det har også nyttige forsyningsrum: et linnedrum, et kedelrum, et vaskerum og et stort rum dedikeret til at bevare mad eller generel opbevaring.
Anden bolig: Uafhængig eller tilstødende efter behov, det omfatter en stue med et køkken, to soveværelser, et brusebad, og en toilet.
Denne bolig ville være ideel til en gîte, personale indkvartering, leje indkomst, eller imødekommende familie.
Tagene i begge huse er for nylig blevet renoveret, hvilket sikrer fremragende overordnet tilstand.
Indstilling: Ejendommen er beliggende i et fredeligt, uspoleret naturmiljø.
En smuk, velholdt gård tilbyder mange udviklingsmuligheder i en af de mest autentiske regioner i Dordogne.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: