Haus in Payzac, Dordogne

Gelegen in Payzac, Dordogne, im Herzen der begehrten Périgord Vert Region, bietet dieses herrliche landwirtschaftliche Anwesen von ca. 20 Hektar in einem zusammenhängenden Block eine seltene Gelegenheit, perfekt gepflegt und bereit für den Anbau.
Das besonders gut konsolidierte Land ermöglicht zahlreiche landwirtschaftliche Nutzungen: Ackerbau, Obstgärten, Gartenbau, Viehzucht oder landwirtschaftliche Diversifizierung.
Das Anwesen profitiert auch von einem Brunnen und einem Bohrloch mit einer signifikanten Flussrate, ein wahrer Vorteil für die Landwirtschaft.
Landwirtschaftliche Gebäude Das Anwesen umfasst mehrere landwirtschaftliche Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, bietet erhebliche Platz und hohe Funktionalität: eine Scheune von ca. 1.027 m2, ein Lagerhaus von ca. 494 m2, zwei Scheunen von 203 m2 und 106 m2, ein Schuppen von ca. 156 m2, und zwei automatisierte, gasbeheizte Hühnerhäuser von je ca. 430 m2, in sehr gutem Zustand und perfekt geeignet für Label Rouge Geflügelzucht.
Diese Einrichtungen sind ein vollständiger, solider und sofort nutzbarer Arbeitsbetrieb.
Zwei weitere Gebäude befinden sich ebenfalls auf eingezäuntem Grundstück und bieten noch mehr Möglichkeiten für die Entwicklung.
Wohngebiet Das Anwesen umfasst zwei angrenzende Häuser, die entweder die Schaffung eines großen Familienhauses oder zwei separate Wohnungen ermöglichen.
Haupthaus: Es bietet geräumige Zimmer mit einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Wohnzimmer von ca. 50 qm, vier Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Büro.
Es verfügt auch über nützliche Versorgungsräume: einen Wäscheraum, einen Kesselraum, eine Waschküche und einen großen Raum, der der Erhaltung von Lebensmitteln oder der allgemeinen Lagerung gewidmet ist.
Zweite Wohnung: Unabhängig oder angrenzend, besteht es aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC.
Diese Wohnung wäre ideal für eine Unterkunft, Mitarbeiter, Mieteinnahmen oder zuvorkommende Familie.
Die Dächer beider Häuser wurden vor kurzem renoviert, was einen hervorragenden Gesamtzustand gewährleistet.
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, unberührten natürlichen Umgebung.
Ein schöner, gepflegter Bauernhof bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten in einer der authentischsten Regionen der Dordogne.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: