Villa en Vayres, Alto Vienne

Esta espaciosa casa está situada en una pequeña aldea rural entre Rochechouart y Vayres en el hermoso Parque Nacional Regional Perigord Limousin.

En la planta baja hay una cocina de buen tamaño con mucho espacio para un comedor, un salón, una habitación adicional que conecta con la parte trasera de la cocina, un aseo y baño.
El salón tiene un piso de madera original, chimenea y vistas a la parte delantera y lateral de la propiedad.
La cocina tiene una chimenea y es esencialmente un lienzo en blanco en este momento, pero es fácil ver cómo esta habitación podría transformarse en un fabuloso espacio familiar.

Una maravillosa escalera de madera original conduce al primer piso.
En esta planta hay 4 dormitorios de buen tamaño y otra habitación que antes era una cocina.
Esta habitación tiene acceso a la parte trasera de la casa y sería ideal para un espacio de oficina u otro salón.
También hay una escalera que conduce al ático que podría ser convertido o simplemente utilizado como almacenamiento.

El hecho de que los 2 pisos se pueden acceder directamente abre la posibilidad de que la casa se divida en 2 apartamentos.

La casa está generalmente en buen orden, pero necesita modernización y renovación.
Las ventanas son en su mayoría de un solo acristalamiento, pero están en buen orden, Las habitaciones son luminosas, y tienen techos altos.

Hay un pozo comunitario que por el momento se utiliza para proporcionar agua a la casa, pero la red de agua y electricidad pasan por la casa y por lo tanto son fáciles de conectar.
Habrá que instalar un tanque séptico.

Al lado de la casa hay un jardín de tamaño encantador.
En la parte trasera de la casa hay vistas sobre el campo.
El campo unido a la parte trasera de la casa se vende con la casa y es ideal para el pastoreo de caballos.

Frente a la casa hay un granero de buen tamaño / edificio exterior que se está vendiendo con la casa.

Esta es una oportunidad encantadora para crear un hogar a su gusto y se ofrece a un precio muy modesto.

La propiedad está situada en una pequeña aldea, pero a poca distancia de los servicios locales en Vayres o Rochechouart.
Rochechouart es una pequeña ciudad atractiva que tiene un fabuloso castillo que ahora alberga una colección de arte moderno.
La ciudad cuenta con un mercado regular, una buena variedad de tiendas y restaurantes, varios supermercados, buenas escuelas, una práctica veterinaria, actividades deportivas y médicos, etc.
Hay un lago de pesca y hay varios lagos de natación cerca.
El aeropuerto internacional de Limoges está a unos 40 minutos.

Fecha de réalisation du diagnostic énergétique (DPE) 12. 01. 2021