Haus in Vayres, Haute-Vienne

Dieses geräumige Haus liegt in einem ländlichen kleinen Weiler zwischen Rochechouart und Vayres im wunderschönen Regionalen Nationalpark Perigord Limousin.

Im Erdgeschoss gibt es eine gute Küche mit viel Platz für einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das mit der Rückseite der Küche verbindet, ein WC und Bad.
Die Lounge verfügt über einen ursprünglichen Holzboden, einen Kamin und Blick auf die Vorderseite und die Seite des Anwesens.
Die Küche hat einen Kamin und ist im Wesentlichen eine leere Leinwand im Moment, aber es ist leicht zu sehen, wie dieses Zimmer in einen fabelhaften Familienraum umgewandelt werden könnte.

Eine wunderschöne originale Holztreppe führt in den ersten Stock.
Auf dieser Etage gibt es 4 gute Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zuvor eine Küche war.
Dieses Zimmer hat Zugang zur Rückseite des Hauses und wäre ideal für einen Büroraum oder eine andere Lounge.
Es gibt auch eine Treppe, die zum Dachboden führt, der umgewandelt oder einfach als Lagerung verwendet werden könnte.

Dass auf die 2 Etagen direkt zugegriffen werden kann, eröffnet die Möglichkeit, das Haus in 2 Wohnungen aufzuteilen.

Das Haus ist in der Regel gut geordnet, muss aber modernisiert und renoviert werden.
Die Fenster sind meist einzeln glasiert, sind aber in Ordnung, Die Zimmer sind hell, und haben hohe Decken.

Es gibt einen Gemeinschaftsbrunnen, der im Moment verwendet wird, um Wasser für das Haus zu liefern, aber Leitungswasser und Strom laufen am Haus vorbei und sind daher einfach zu verbinden.
Es muss ein Abwassertank installiert werden.

An der Seite des Hauses befindet sich ein schöner, großer Garten.
Auf der Rückseite des Hauses sind Blick über die Landschaft.
Das an der Rückseite des Hauses befestigte Feld wird mit dem Haus verkauft und ist ideal für Pferde.

Gegenüber dem Haus gibt es eine gute Scheune / Nebengebäude, die mit dem Haus verkauft wird.

Dies ist eine schöne Gelegenheit, ein Haus in Ihrem Geschmack zu schaffen und wird zu einem sehr bescheidenen Preis angeboten.

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler, aber in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten in Vayres oder Rochechouart.
Rochechouart ist eine kleine attraktive Stadt mit einem fabelhaften Schloss, das heute eine moderne Kunstsammlung beherbergt.
Die Stadt verfügt über einen regulären Markt, eine gute Auswahl an Geschäften und Restaurants, mehrere Supermärkte, gute Schulen, eine Veterinärpraxis, Sportaktivitäten und Ärzte usw.
Es gibt einen Angelsee und es gibt mehrere Badeseen in der Nähe.
Der internationale Flughafen Limoges ist etwa 40 Minuten entfernt.

Datum der réalisation du diagnostic énergétique (DPE) 12. 01. 2021