Villa i Vayres, Haute-Vienne

Dette rummelige hus er beliggende i en landlig lille landsby mellem Rochechuart og Vayres i den smukke Perigord Limousin regionale nationalpark.

I stueetagen er der et godt køkken med masser af plads til en spiseplads, en stue, et yderligere værelse, der forbinder til bagsiden af køkkenet, et toilet og badeværelse.
Loungen har en original trægulv, pejs og udsigt til for- og side af ejendommen.
Køkkenet har en pejs og er i det væsentlige et blankt lærred i øjeblikket, men det er nemt at se, hvordan dette rum kunne omdannes til et fantastisk familierum.

En vidunderlig original træ trappe fører til første sal.
På denne etage er der 4 gode soveværelser og et andet værelse, der tidligere var et køkken.
Dette værelse har adgang til bagsiden af huset og ville være ideel til et kontorplads eller en anden lounge.
Der er også en trappe, der fører til loftet, som kan konverteres eller blot bruges som opbevaring.

Det faktum, at de 2 etager kan tilgås direkte åbner mulighed for, at huset skal opdeles i 2 lejligheder.

Huset er i god stand, men skal moderniseres og renoveres.
Vinduerne er for det meste enkeltglaserede, men er i god stand, Værelserne er lyse og har højt til loftet.

Der er en fælles brønd, der i øjeblikket bruges til at levere vand til huset, men lysnettet vand og elektricitet løber forbi huset og derfor er let at forbinde.
Der skal installeres en septiktank.

Til siden af huset er en dejlig størrelse have.
Bagerst i huset er udsigt over landskabet.
Den mark, der er fastgjort til bagsiden af huset, sælges med huset og er ideel til græsning for heste.

Modsat huset er der en god størrelse stald/udbygning, der bliver solgt med huset.

Dette er en dejlig mulighed for at skabe et hjem i din smag og tilbydes til en meget beskeden pris.

Ejendommen er beliggende i en lille landsby, men inden for rækkevidde af lokale faciliteter på Vayres eller Rochechuart.
Rochechuart er en lille attraktiv by, som har et fantastisk slot, der nu huser en moderne kunstsamling.
Byen har et regelmæssigt marked, et stort udvalg af butikker og restauranter, flere supermarkeder, gode skoler, en veterinær praksis, sportsaktiviteter og læger osv.
Der er en fiskesø, og der er flere svømmesøer i nærheden.
Limoges internationale lufthavn ligger cirka 40 minutter derfra.

Date de réalisation du diagnostic energétique (DPE) 12. 01. 2021