Villa em Vayres, Alto Vienne

Esta espaçosa casa está situada em uma pequena aldeia rural entre Rochechouart e Vayres no belo Parque Nacional Regional Perigord Limousin.

No piso térreo há uma cozinha de bom tamanho com muito espaço para uma área de jantar, um salão, uma sala adicional que se conecta à parte traseira da cozinha, um banheiro e banheiro.
O salão tem um piso de madeira original, lareira e vista para a frente e para o lado da propriedade.
A cozinha tem uma lareira e é essencialmente uma tela em branco no momento, mas é fácil ver como esta sala poderia ser transformada em um fabuloso espaço familiar.

Uma escadaria de madeira original maravilhosa leva ao primeiro andar.
Neste andar há 4 quartos de bom tamanho e outro quarto que era anteriormente uma cozinha.
Este quarto tem acesso à parte traseira da casa e seria ideal para um espaço de escritório ou outro salão.
Há também uma escada que leva ao sótão que pode ser convertido ou simplesmente usado como armazenamento.

O fato de que os 2 andares podem ser acessados diretamente abre a possibilidade de a casa ser dividida em 2 apartamentos.

A casa está em boa ordem, mas precisa de modernização e renovação.
As janelas são principalmente vitrificadas, mas estão em boa ordem, os quartos são luminosos e têm tetos altos.

Há um poço comunal que no momento é usado para fornecer água para a casa, mas a água e a eletricidade passam pela casa e, portanto, são fáceis de conectar.
Um tanque séptico precisará ser instalado.

Para o lado da casa é um belo jardim de tamanho.
Para a parte de trás da casa são vistas sobre o campo.
O campo anexado à parte traseira da casa está sendo vendido com a casa e é ideal pastagem para cavalos.

Em frente à casa há um bom tamanho celeiro / edifício que está sendo vendido com a casa.

Esta é uma bela oportunidade para criar uma casa no seu gosto e é oferecido a um preço muito modesto.

A propriedade está situada numa pequena aldeia, mas a uma curta distância das comodidades locais em Vayres ou Rochechouart.
Rochechouart é uma pequena cidade atraente que tem um castelo fabuloso que agora abriga uma coleção de arte moderna.
A cidade tem um mercado regular, uma boa variedade de lojas e restaurantes, vários supermercados, boas escolas, uma prática veterinária, atividades esportivas e médicos etc.
Há um lago de pesca e há vários lagos de natação nas proximidades.
O aeroporto internacional de Limoges fica a cerca de 40 minutos de distância.

Data de réalisation du diagnostic énergétique (DPE) 12. 01. 2021