Casa de campo en Conques, Aveyron

Encantadora casa de piedra de esquisto de 200 m², adornada con un techo de pizarra tradicional, ubicada en 5,3 hectáreas, incluida 1 ha de terreno llano con su jardín de permacultura, todo ello ofreciendo un panorama natural de impresionante belleza. Esta casa de carácter, completamente renovada hace 20 años, se encuentra a 9 minutos de todos los servicios y a 8 minutos de Conques-en-Rouergue, un pintoresco pueblo declarado Patrimonio de la Humanidad por la unesco y una parada imprescindible en la peregrinación a Santiago de Compostela. En la planta baja, al entrar, descubrirá un salón de aproximadamente 30 m² con un magnífico lavadero, una cocina artesanal y un comedor de aproximadamente 60 m². A este nivel se añade un dormitorio de unos 30 m² orientado al sur. En la planta superior encontrará una zona de taller/oficina de aproximadamente 30 m² y una zona de baño/WC de aproximadamente 16 m². Un segundo dormitorio de aproximadamente 15 m² y un tercer dormitorio pequeño. Esta planta permite diferentes distribuciones según tus necesidades. En el sótano descubrirás 3 grandes bodegas de 29, 31 y 27 m². 2 dependencias complementan esta propiedad, un Secadou de aproximadamente 25 m² en 2 niveles y una dependencia de aproximadamente 50 m² en 2 niveles. Un aprendiz cerrado con sala convertible permite diferentes distribuciones. En la propiedad también hay una ruina. La casa no es contigua y tiene terraza tanto en el lado este como en el oeste, lo que le permite disfrutar plenamente del aire libre en todas las estaciones. Un tanque de recuperación de agua de lluvia con captación de arroyo permite regar un jardín de permacultura y sus árboles frutales. Posibilidad de cortar leña en la propiedad, se han plantado varios robles para las futuras generaciones. Esta casa se distingue por su restauración realizada con materiales ecológicos, en particular aislamiento de lana de oveja bajo los aleros y revoco de cal y cáñamo en las paredes. Toda la carpintería es de doble acristalamiento. La casa está equipada con tres chimeneas, incluidas 2 insertos de leña en la planta baja. Además está equipada con caldera de gasoil con radiador de acero distribuido por toda la casa. Aquellos que han construido una casa que sea energéticamente eficiente en relación a su superficie. Saneamiento no conforme. Esta casa ha sido renovada con cuidado y gusto. La estructura principal se encuentra en perfecto estado, con techo y estructura de menos de 20 años de antigüedad. Ofrece muchas posibilidades de ampliación y creación de una casa rural. Un verdadero remanso de paz para los amantes de la naturaleza. Visita virtual disponible en nuestra web. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: »