Landejendom i Conques, Aveyron

Charmerende 200 kvm schist stenhus, prydet med en traditionel skifer tag, sidder på 5, 3 hektar, herunder 1 hektar flad jord med en permakultur have, alle tilbyder betagende naturlig udsigt.
Denne karakterfulde hus, fuldt renoveret mindre end 20 år siden, ligger 9 minutter fra alle faciliteter og 8 minutter fra Conques-en-Rouergue, en malerisk landsby opført som en unesco verden Heritage Site og et vigtigt stop på pilgrimsrejsen til Santiago de Compostela.
I stueetagen, når du går ind, finder du en stue på ca.30 m2 med et storslået scullery, et håndlavet køkken og en spisestue på ca.60 m2.
En sydvendt soveværelse på ca. 30 kvm er også placeret på dette niveau.
Ovenpå finder du et værksted/kontorareal på ca.30 m2, et badeværelse/toilet på ca.16 m2, et andet soveværelse på ca.15 m2 og et tredje, mindre soveværelse.
Denne etage tilbyder forskellige layout muligheder, der passer til dine behov.
I kælderen, vil du opdage tre store kældre på 29, 31 og 27 kvm.
To outbuildings supplere denne ejendom: et skur på ca.25 m2 på to niveauer og en anden på ca.50 m2 på to niveauer.
En ombygget lade med et værelse giver mulighed for forskellige anvendelser.
Der er også en ruin på ejendommen.
Den fritliggende hus fordele fra terrasser på både øst og vest sider, så du kan fuldt ud nyde udendørs i alle sæsoner.
En regnvandsopsamlingstank med et vandløbsopsamlingssystem giver vand til en permakulturhave og dens frugttræer.
Brænde kan skæres på ejendommen, og flere egetræer er blevet plantet til fremtidige generationer.
Dette hus er kendetegnet ved sin restaurering ved hjælp af økologiske materialer, herunder fåreuld isolering under skrånende tage og kalk-hemp gips på væggene.
Alle vinduer og døre er dobbeltglaserede.
Huset har tre skorstensfluer, herunder to brændeindsatser i stueetagen.
Det er også udstyret med en oliefyret kedel og stål radiatorer fordelt over hele huset, hvilket gør det energieffektivt for sin størrelse.
Septiksystemet er ikke op til kode.
Dette hus er blevet renoveret med omhu og smag.
Det strukturelle arbejde er i perfekt stand, med tag og ramme mindre end 20 år gammel.
Det giver mange muligheder for ekspansion og skabe en gîte (feriehus).
Et sandt fredeligt tilflugtssted for naturelskere.
Virtual tour til rådighed: Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' websted: