Villa en Lectoure, Gers

Ubicadas en la calle principal de un pequeño y encantador pueblo entre Miradoux y Lectoure, las dos casas están en buen estado general y ofrecen un atractivo potencial de alquiler, ya que están situadas directamente en el Camino de Santiago (Camino de St.
James), que pasa cerca.

La primera casa está vacía.
Ofrece una encantadora sala de estar de planta abierta en la planta baja, que se extiende hacia una terraza cubierta orientada al sur con vistas a un jardín cerrado con un pequeño garaje, que tiene su propia entrada independiente.

Calentado por gas, cuenta con un amplio entresuelo, dos dormitorios y un baño con ducha en el primer piso.

La segunda casa se alquila actualmente hasta 2027.
Consta de un salón/cocina de 30 m2 en la planta baja y dos dormitorios en la primera planta.
Al sur hay un pequeño jardín soleado.
En el lado de la calle, un garaje se utiliza como una sala de tack.

El techo compartido por las dos casas está equipado con paneles fotovoltaicos (contrato en su lugar con un excedente significativo).
Los impuestos a la propiedad son bajos.

Esta propiedad es ideal para una pareja que busca tranquilidad dentro de una comunidad vibrante, cerca de servicios de fácil acceso, con el potencial de ingresos adicionales del alquiler actual y los paneles fotovoltaicos existentes.
Alternativamente, sería adecuado para un inversor con un ingreso existente que podría aumentarse alquilando la primera casa.

Situado cerca de Lectoure, con sus numerosas tiendas y lugares de interés cultural y patrimonial.

Para más información y/o solicitar una visita, póngase en contacto con agence hamilton in lectoure en el +33(0) 5 62 29 59 57