Haus in Lectoure, Gers

An der Hauptstraße eines charmanten kleinen Dorfes zwischen Miradoux und Lectoure gelegen, sind die beiden Häuser in gutem allgemeinen Zustand und bieten attraktives Mietpotenzial, da sie direkt am Camino de Santiago (Weg von St.
James), der in der Nähe vorbeikommt.

Das erste Haus ist leer.
Es bietet einen schönen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich auf eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse mit Blick auf einen geschlossenen Garten mit einer kleinen Garage erstreckt, die einen eigenen separaten Eingang hat.

Beheizt mit Gas verfügt es über ein geräumiges Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad im ersten Stock.

Das zweite Haus wird derzeit bis 2027 vermietet.
Es besteht aus einem 30 m2 großen Wohnzimmer/Küche im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im ersten Stock.
Im Süden befindet sich ein kleiner, sonniger Garten.
Auf der Straßenseite wird eine Garage als Tack-Raum genutzt.

Das von den beiden Häusern geteilte Dach ist mit Photovoltaik-Paneelen (Auftrag mit erheblichem Überschuss) ausgestattet.
Die Grundsteuern sind niedrig.

Diese Eigenschaft ist ideal für ein Paar, das Ruhe in einer lebendigen Gemeinschaft sucht, in der Nähe von leicht zugänglichen Annehmlichkeiten, mit dem Potenzial für zusätzliche Einnahmen aus der aktuellen Vermietung und den bestehenden Photovoltaik-Panels.
Alternativ wäre es für einen Investor mit einem bestehenden Einkommen geeignet, das durch die Vermietung des ersten Hauses erhöht werden könnte.

Das Hotel liegt in der Nähe von Lectoure, mit seinen zahlreichen Geschäften und kulturellen und kulturellen Highlights.

Für weitere Informationen und/oder Anfragen für einen Besuch wenden Sie sich bitte an agence hamilton in lectoure unter +33(0) 5 62 29 59 57