Villa em Lectoure, Gers

Localizado na rua principal de uma pequena vila encantadora entre Miradoux e Lectoure, as duas casas estão em boas condições gerais e oferecem potencial de aluguel atraente, pois estão situadas diretamente no Caminho de Santiago (Caminho de Santiago).
James), que passa nas proximidades.

A primeira casa está vazia.
Ele oferece um lindo espaço de vida em plano aberto no piso térreo, estendendo-se para um terraço coberto voltado para o sul com vista para um jardim fechado com uma pequena garagem, que tem sua própria entrada separada.

Aquecido por gás, possui um mezanino espaçoso, dois quartos e uma sala de banho no primeiro andar.

A segunda casa é alugada até 2027.
É composto por uma sala de estar de 30 m2 / cozinha no piso térreo e dois quartos no primeiro andar.
Para o sul é um pequeno jardim ensolarado.
No lado da rua, uma garagem é usada como uma sala de tack.

O telhado compartilhado pelas duas casas é equipado com painéis fotovoltaicos (contrato no lugar com excedente significativo).
Os impostos sobre a propriedade são baixos.

Esta propriedade é ideal para um casal que procura tranquilidade dentro de uma comunidade vibrante, perto de amenidades facilmente acessíveis, com o potencial de renda adicional do aluguel atual e os painéis fotovoltaicos existentes.
Alternativamente, seria adequado para um investidor com uma renda existente que poderia ser aumentada alugando a primeira casa.

Localizado perto de Lectoure, com suas inúmeras lojas e destaques culturais e patrimoniais.

Para obter mais informações e/ou solicitar uma visita, entre em contato com agence hamilton em lectoure pelo telefone +33(0) 5 62 29 59 57