Villa i Lectoure, Gers

Beliggende på hovedgaden i en charmerende lille landsby mellem Miradoux og Lectoure, de to huse er i god generel stand og tilbyder attraktive udlejningsmuligheder, da de er beliggende direkte på Camino de Santiago (Way of St.
James), som passerer i nærheden.

Det første hus er tomt.
Det tilbyder en dejlig åben stue i stueetagen, der strækker sig ud på en sydvendt overdækket terrasse med udsigt over en lukket have med en lille garage, som har sin egen separate indgang.

Den er opvarmet med gas og har en rummelig mezzanin, to soveværelser og et brusebad på første sal.

Det andet hus er i øjeblikket lejet indtil 2027.
Det består af en 30 m2 stue/køkken i stueetagen og to soveværelser på første sal.
Mod syd ligger en lille, solrig have.
På gaden er en garage bruges som en halskæde rum.

Taget, der deles af de to huse, er udstyret med solcellepaneler (kontrakt på plads med et betydeligt overskud).
Ejendomsskatterne er lave.

Denne ejendom er ideel til et par, der søger ro i et levende fællesskab, tæt på let tilgængelige faciliteter, med potentiale for yderligere indtægter fra den nuværende leje og de eksisterende solcellepaneler.
Alternativt ville det være egnet for en investor med en eksisterende indkomst, der kunne øges ved at udleje det første hus.

Beliggende i nærheden af Lectoure, med sine mange butikker og kulturelle og kulturarv højdepunkter.

For yderligere information og/eller anmodning om besøg kontakt venligst Agence hamilton in lectoure på +33(0) 5 62 29 59 57