Villa en Lectoure, Gers

Un remanso de paz en el corazón de la ciudad, donde florece el arte de la vida...
Ubicado en el corazón de la ciudad, esta casa ofrece un santuario de serenidad, un refugio lejos del bullicio urbano.
Dos entradas revelan la promesa de una vida pacífica puntuada por sus aspiraciones.
La casa principal, con una superficie de 200 m2, se eleva en tres niveles, revelando un espacio bañado en luz.
Cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal, le invitan a descansar y soñar despierto.
Un jardín ajardinado de 250 m2, un precioso entorno verde, se despliega a sus pies, ofreciendo una vista panorámica de los Pirineos, un paisaje majestuoso que inspira el alma.
Este remanso verde de paz será el escenario de sus inspiraciones artísticas o de sus talentos de jardinería, mientras que la terraza le invita a la contemplación y la relajación.
Un edificio anexo de aproximadamente 110 m2, dispuesto en dos niveles en la planta baja, ofrece una superficie ideal para acomodar el estudio de su artista o practicar su profesión liberal.
Da rienda suelta a tu creatividad y tus ambiciones en este espacio dedicado al desarrollo personal y profesional.
Un garaje de 52 m2, con capacidad para dos vehículos, garantiza su práctico confort diario.
Por último, una bodega y un almacén de vinos de aproximadamente 70 m2, decorados con un pozo que siempre está lleno, revelan el auténtico encanto de esta residencia.
Imagine almacenar sus tesoros allí, crear una bodega o establecer un espacio de degustación amigable.
Por el lado técnico, esta casa ofrece todas las comodidades modernas: Un intercomunicador para una seguridad óptima Calefacción por suelo radiante en la planta baja, garantizando un calor suave y uniforme en invierno Un impuesto sobre la propiedad de 2.308 € por año Un diagnóstico de rendimiento energético (DPE) clase C y emisiones de gases de efecto invernadero (GHG) clase C Una superficie total de 200 m2 Esta residencia excepcional, una verdadera joya enclavada en el corazón de la ciudad, le ofrece la oportunidad de vivir una experiencia única, en la encrucijada del arte de vivir,
serenidad e inspiración.
No esperes más para descubrir este remanso de paz y déjate encantar por su atmósfera atemporal y su potencial infinito.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: »