Villa in Lectoure, Gers

Een oase van vrede in het hart van de stad, waar de kunst van het leven bloeit...
Gelegen in het hart van de stad, biedt dit huis een toevluchtsoord van rust, een toevluchtsoord ver weg van de stedelijke drukte.
Twee ingangen onthullen de belofte van een vreedzaam leven dat door uw aspiraties wordt beïnvloed.
Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 200 m2, stijgt op drie niveaus, onthult een ruimte badend in het licht.
Vier slaapkamers, waaronder een master suite, nodigen u uit om te rusten en dagdromen.
Een 250 m2 aangelegde tuin, een kostbare groene omgeving, ontvouwt zich aan uw voeten, met een panoramisch uitzicht op de Pyreneeën, een majestueus landschap dat de ziel inspireert.
Deze groene oase van rust zal de scène van uw artistieke inspiraties of uw tuinieren talenten, terwijl het terras nodigt u uit tot contemplatie en ontspanning.
Een bijgebouw van ongeveer 110 m2, ingericht op twee verdiepingen op de begane grond, biedt een ideale oppervlakte voor de atelier van uw kunstenaar of de praktijk van uw liberale beroep.
Geef je creativiteit en je ambities in deze ruimte gewijd aan persoonlijke en professionele ontwikkeling de vrije loop.
Een 52 m2 garage, die geschikt is voor twee voertuigen, zorgt voor uw praktische dagelijkse comfort.
Tot slot, een kelder en een wijnkelder van ongeveer 70 m2, versierd met een put die altijd gevuld is, onthullen de authentieke charme van deze residentie.
Stel je voor dat je je schatten daar opbergt, een wijnkelder creëert of een vriendelijke proeverij plaats creëert.
Aan de technische kant, dit huis biedt alle moderne gemakken: Een intercom voor optimale beveiliging Vloerverwarming op de begane grond, garanderen zachte en gelijkmatige warmte in de winter Een onroerend goed belasting van ?2,308 per jaar Een energieprestatiediagnose (DPE) klasse C en broeikasgasemissies (GHG) klasse C Een totale woonoppervlakte van 200 m2 Deze uitzonderlijke residentie, een echt juweel genesteld in het hart van de stad, biedt u de mogelijkheid om een unieke ervaring te beleven, op het kruispunt van de kunst van het leven,
Sereniteit en inspiratie.
Wacht niet langer om dit oase van vrede te ontdekken en laat je charmeren door zijn tijdloze atmosfeer en zijn oneindig potentieel.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: