Villa i Lectoure, Gers

Et fredeligt paradis i hjertet af byen, hvor livets kunst blomstrer...
Dette hus ligger i hjertet af byen, tilbyder en fredfyldt helligdom, et tilflugtssted langt fra byerne hustle og travlhed.
To indgange afslører løftet om et fredeligt liv præget af jeres ambitioner.
Hovedhuset, med et areal på 200 m2, stiger på tre niveauer, afslører et rum badet i lys.
Fire soveværelser, herunder en master suite, inviterer dig til at hvile og dagdrømme.
En 250 m2 anlagt have, en dyrebar grøn indstilling, udfolder sig for dine fødder, tilbyder en panoramaudsigt over Pyrenæerne, et majestætisk landskab, der inspirerer sjælen.
Denne grønne fredparadis vil være scenen for dine kunstneriske inspirationer eller dine havetalenter, mens terrassen inviterer dig til fordybelse og afslapning.
En udbygning på ca 110 m2, arrangeret på to niveauer i stueetagen, tilbyder en ideel overflade til at rumme din kunstners studie eller øve din liberale profession.
Giv frit spil til din kreativitet og dine ambitioner i dette rum dedikeret til personlig og professionel udvikling.
En 52 m2 garage, som kan rumme to køretøjer, sikrer din praktiske daglige komfort.
Endelig, en kælder og en vin butik på ca.70 m2, dekoreret med en brønd, der altid er fyldt, afslører den autentiske charme af denne bolig.
Forestil dig at gemme dine skatte der, skabe en vinkælder eller oprette en venlig smagning plads.
På den tekniske side, dette hus tilbyder alle moderne bekvemmeligheder: Et intercom for optimal sikkerhed Gulvvarme i stueetagen, garanterer blid og endda varme om vinteren En ejendom afgift på ?2,308 om året En energi ydeevne diagnose (DPE) klasse C og drivhusgasemissioner (GHG) klasse C En samlet boligområde på 200 m2 Denne ekstraordinære bolig, en ægte juvel beliggende i hjertet af byen, giver dig mulighed for at leve en unik oplevelse , på korsvejen af kunsten at leve,
sindsro og inspiration.
Vent ikke længere på at opdage denne havn af fred og lad dig selv blive charmeret af sin tidløse atmosfære og dens uendelige potentiale.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georisks' websted: