Haus in Lectoure, Gers

Eine Oase des Friedens im Herzen der Stadt, wo die Kunst des Lebens blüht...
Eingebettet im Herzen der Stadt, bietet dieses Haus ein Heiligtum der Ruhe, eine Zuflucht weit weg von der städtischen Hektik.
Zwei Eingänge offenbaren das Versprechen eines friedlichen Lebens, das von Ihren Bestrebungen unterbrochen wird.
Das Haupthaus, mit einer Fläche von 200 m2, steigt auf drei Ebenen, enthüllt einen Raum in Licht gebadet.
Vier Schlafzimmer, darunter eine Master Suite, laden zum Ausruhen und Träumen ein.
Ein 250 m2 großer Landschaftsgarten, eine kostbare grüne Umgebung, entfaltet sich zu Ihren Füßen und bietet einen Panoramablick auf die Pyrenäen, eine majestätische Landschaft, die die Seele inspiriert.
Diese grüne Oase des Friedens wird die Szene Ihrer künstlerischen Inspirationen oder Ihrer Gartentalente sein, während die Terrasse Sie zur Kontemplation und Entspannung einlädt.
Ein Nebengebäude von ca. 110 m2, auf zwei Ebenen im Erdgeschoss angeordnet, bietet eine ideale Fläche, um das Atelier Ihres Künstlers zu beherbergen oder Ihren freien Beruf auszuüben.
Geben Sie Ihrer Kreativität und Ihren Ambitionen freien Lauf in diesem Raum, der der persönlichen und beruflichen Entwicklung gewidmet ist.
Eine 52 m2 große Garage, die zwei Fahrzeuge beherbergen kann, sorgt für Ihren praktischen täglichen Komfort.
Schließlich offenbaren ein Keller und ein Weinhaus von ca. 70 m2, mit einem Brunnen, der immer gefüllt ist, den authentischen Charme dieser Residenz.
Stellen Sie sich vor, Ihre Schätze dort aufzubewahren, einen Weinkeller zu schaffen oder einen freundlichen Verkostungsraum einzurichten.
Auf der technischen Seite bietet dieses Haus alle modernen Komfort: Eine Gegensprechanlage für optimale Sicherheit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, garantieren sanfte und gleichmäßige Wärme im Winter Eine Grundsteuer von ?2,308 pro Jahr Eine Energie-Leistungs-Diagnose (DPE) Klasse C und Treibhausgas-Emissionen (GHG) Klasse C Eine Gesamtwohnfläche von 200 m2 Diese außergewöhnliche Residenz, ein wahres Juwel im Herzen der Stadt, bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Erlebnis zu leben, an der Kreuzung der Kunst des Wohnens,
Gelassenheit und Inspiration.
Warten Sie nicht länger, um diese Oase des Friedens zu entdecken und lassen Sie sich von seiner zeitlosen Atmosphäre und ihrem unendlichen Potenzial bezaubern.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: »