Apartamento en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

Centre clermont ferrand 63000

Ofrecemos en exclusividad este hermoso dúplex, en la 3a y 4a planta de un edificio de 4 plantas compuesto por 3 apartamentos y 5 minutos a pie de la place de jaude,
Completamente renovado en 2019 con materiales de alta calidad, y una vista clara del jardín de Lecoq, lo convierten en una propiedad excepcional, en el centro de la ciudad y tranquilo.
En frente de una calle donde sólo circularán autobuses eléctricos, su tranquilidad está asegurada. Un garaje y una bodega completan esta propiedad.
Calefacción individual de gas, condominio pequeño en un edificio de carácter.
El apartamento consta de un gran salón comedor con un inserto, una cocina totalmente equipada, un despacho y un dormitorio principal con vestidor y baño.
Arriba la parte de noche con 2 dormitorios cada uno con baño y aseo, tendrá además un estudio independiente totalmente amueblado con su cocina y baño.
En toda la planta baja, te encantará el hermoso parquet original.
Superficie: 179 m2
Precio de la propiedad : 580000 euros Gastos de venta

Sobre la copropiedad:
Ningún procedimiento en curso
Situación provisional del sindicato: no hay procedimientos en curso
Número de lotes : 24
Gastos de previsión anual: 1030
Fecha del diagnóstico de energía : 30/01/2025
DPE: D GEI: D
Consumo de energía primaria: 205 kWh/m2/año
Consumo final de energía: no se ha informado
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 2 360 euros y 3 260 euros a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Patricia y Arnaud BUIRE al 0610641555 o por correo electrónico al
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patricia y Arnaud BUIRE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac clermontferrand 494678915 con fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

Mandato ref : 440086 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 28 lotes - 12 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1030 euros.
Patricia y Arnaud BUIRE (EI) Agente comercial - RSAC número: clermontferrand 494678915 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr