Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Centrum clermont ærrand 63000

Vi tilbyder i eksklusivitet denne smukke duplex, på 3. og 4. etage i en 4-etagers bygning bestående af 3 lejligheder og 5 minutters gang fra stedet de jaude,
Helt renoveret i 2019 med materialer af høj kvalitet, og en klar udsigt over Lecoq haven, gør det til en enestående ejendom, i byens centrum og rolig.
Foran en gade, hvor kun elektriske busser vil cirkulere, er din ro sikret. En garage og en kælder fuldføre denne ejendom.
Individuel gas opvarmning, lille condominium i en karakter bygning.
Lejligheden består af en stor stue spisestue med en indsats, et fuldt udstyret køkken, et kontor og et master soveværelse med påklædningsværelse og badeværelse.
Ovenpå natten del med 2 soveværelser hver med badeværelse og toilet, vil du have ud over en uafhængig studio fuldt møbleret med sit køkken og badeværelse.
I hele stueetagen vil du elske den meget smukke oprindelige parket.
Overfladeareal: 179 m2
Ejendommens pris: 580000 euro Gebyromkostninger sælgere

Om medejerskab:
Ingen igangværende procedure
Fagforeningens foreløbige status: Ingen igangværende procedurer
Antal partier: 24
Årlige forventede udgifter: 1030
Dato for energidiagnose: 30/01/2025
DPE: D drivhusgas: D
Primært energiforbrug: 205 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 2 360 euro og 3 260 euro i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Patricia og Arnaud BUIRE på 061064155 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Patricia og Arnaud BUIRE handler under status af handelsagent registreret med rsac clermontferrand 49468915 med private ejendomme, med en kapital på 40 000 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 440086 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 28 partier - hvoraf 12 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 1030 euro.
Patricia og Arnaud BUIRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: clermontferrand 494678915 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.