Wohnung in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Zentrum clermont ferrand 63000

Wir bieten in Exklusivität dieses schöne Duplex, im 3. und 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes bestehend aus 3 Wohnungen und 5 Minuten zu Fuß vom Ort de jaude,
Komplett im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien renoviert, und einen klaren Blick auf den Lecoq Garten, machen es zu einer außergewöhnlichen Eigenschaft, in der Innenstadt und ruhig.
Vor einer Straße, wo nur elektrische Busse zirkulieren, ist Ihre Ruhe gewährleistet. Eine Garage und ein Keller runden dieses Anwesen ab.
Individuelle Gasheizung, kleine Eigentumswohnung in einem Charaktergebäude.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer Esszimmer mit einem Einschub, einer voll ausgestatteten Küche, einem Büro und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad.
Im Obergeschoss des Nachtteils mit 2 Schlafzimmern jeweils mit Bad und WC, haben Sie zusätzlich zu einem unabhängigen Studio voll ausgestattet mit Küche und Bad.
Im ganzen Erdgeschoss werden Sie das sehr schöne Originalparkett lieben.
Fläche: 179 m2
Preis der Immobilie : 580000 Euro Gebührenkosten Verkäufer

Über Miteigentum:
Kein laufendes Verfahren
Vorläufiger Status der Gewerkschaft: Keine laufenden Verfahren
Anzahl der Lose : 24
Jährliche Prognosekosten: 1030
Datum der Energiediagnose : 30/01/2025
DPE: D THG: D
Primärenergieverbrauch: 205 kWh/m2/Jahr
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2 360 Euro und 3 260 Euro über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Patricia und Arnaud BUIRE unter 0610641555 oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia und Arnaud BUIRE unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac clermontferrand 494678915 mit privaten Anwesen, mit einem Kapital von 40 000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Mandat Ref : 440086 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 28 Losen - 12 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 1030 Euro.
Patricia und Arnaud BUIRE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Clermontferrand 494678915 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr