Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Moderna arquitectura moradia, construida en 2024, con excelentes acabados, alta eficiencia energética y una extraordinaria calidad de construcción, situada en una de las zonas más prestigiosas de la Aroeira.

Implantada en una superficie de 303,60 m2, con 224,90 m2 de superficie bruta de construcción y 184,20 m2 de superficie bruta privada, esta propiedad se distingue por su sofisticado diseño, ligereza natural y cuidadosa integración entre los espacios interiores y exteriores.

Un espacio diseñado para vivir con exclusividad.
El espacio social se desarrolla en el concepto de espacio abierto, con:
El salón y la cena de 33, 72 m2,
Cocina de 11,84 m2, totalmente equipada con domesticos eléctricos Siemens y con una agradable vista a la piscina.

En la planta baja todavía se puede encontrar:
1 habitación/escritura de 12 m2
1 baño completo,
Lavandaria,
área técnica
Garaje de 17,84 m2, equipado con un punto de carga para vehículo eléctrico.

El apartamento también cuenta con un elevador neumático neumático PVE 37, proporcionando comodidad y accesibilidad entre los pisos.

En la habitación superior hay 3 magníficas suites, incluyendo una amplia suite principal con vestidor, baño privado y varanda. Las otras dos suites también tienen ropa amueblada, baños privados y acceso al baño.

Pensamiento extraterrestre para disfrutar
El espacio exterior fue cuidadosamente diseñado para proporcionar tiempo libre y alojamiento durante todo el año.
La piscina de 24 m2, con agua y calor, complementada por la cobertura, es el centro de esta zona al aire libre.
A lo largo de la piscina se encuentra un sofisticado Parque Bioclimate Architetoldos, con iluminación integrada, almacenamiento eléctrico y paneles decorativos con acabado de madera.
Barbacoa, banco de apoyo, mini estufa para hierbas aromáticas, jardín con lluvia automática y árboles frutales años.

Acabados y tecnología de excelencia:
Cada espacio fue pensado en detalle, combinando comodidad, estética y tecnología.
El apartamento cuenta con una cuidadosa selección de materiales y elementos de diseño, incluyendo papel de pared de alto costo de Christian Lacroix, Nina Campbell, Cole & Sound &omp; y Osborne & Little, cortinas e historias hechas de medidas de alta calidad y pisos.
Los baños están equipados con suspensiones Geberit y Roca y torneos de diseño Bruma.
A nivel de confort y eficiencia energética, el apartamento cuenta con aire acondicionado Daikin, apoyado por 6 paneles fotovoltaicos, cassillario de aluminio oscilante con doble vidrio acústico y control solar, eléctrico y mosquitaires.
También cuenta con aspiración central, puerta ciega, video de puerta inteligente, sistema de alarma de monitoreo y cuatro cámaras de videovigilancia externas con control a través de la aplicación.

Lugar privilegiado:
Situado en Aroeira, este apartamento se beneficia de una ubicación que combina la paz, la naturaleza y la proximidad al mar.
Uno de sus grandes atributos es la privacidad y libertad que proporciona la ubicación fuera de la Erdad da Aroeira, lo que nos permite disfrutar de la proximidad de los campos de golf y de toda la implicación natural de la región, sin las comisiones asociadas con Erdade.
Categoría de energía: B
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