Villa - Almada, District de Setúbal

Moradia architecture moderne, construit en 2024, avec d'excellentes finitions, une efficacité énergétique élevée et une qualité de construction extraordinaire, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Aroeira.

Implantée sur une superficie de 303,60 m2, avec 224,90 m2 de surface brute et 184,20 m2 de surface brute privée, cette propriété se distingue par son design sophistiqué, sa légèreté naturelle et son intégration soignée entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Un espace conçu pour vivre avec exclusivité.
L'espace social est développé dans le concept d'espace ouvert, avec:
Le salon et le dîner de 33. 72 m2,
Cuisine de 11,84 m2, entièrement équipée avec électroménager Siemens et avec une vue agréable sur la piscine.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez encore trouver:
1 pièce/écriture de 12 m2
1 salle de bain complète,
Lavandaria,
domaine technique
Garage de 17,84 m2, équipé d'un point de charge pour véhicule électrique.

L'appartement dispose également d'un ascenseur pneumatique PVE 37, offrant confort et accessibilité entre les étages.

Dans la chambre haute il y a 3 magnifiques suites, dont une large suite Master avec dressing, salle de bains privée et varanda. Les deux autres suites ont également des vêtements meublés, salle de bains privée et accès à la salle de bains.

Pensée extraterrestre à apprécier
L'espace a été soigneusement conçu pour fournir des loisirs et des logements tout au long de l'année.
La piscine de 24 m2, à écoulement d'eau et chaude, complétée par une couverture, est le centre de cette zone extérieure.
Le long de la piscine, vous trouverez un Bioclimat Park Architetoldos sophistiqué, avec éclairage intégré, rangement électrique et panneaux décoratifs avec finition en bois.
Barbecue, banque de soutien, mini poêle pour herbes aromatiques, jardin avec pluie automatique et arbres fruitiers années.

Finitions d'excellence et technologie :
Chaque espace a été pensé en détail, combinant confort, esthétique et technologie.
L'appartement dispose d'une sélection soignée de matériaux et d'éléments de design, y compris le papier mural à coût élevé de Christian Lacroix, Nina Campbell, Cole & Sound &omp; et Osborne & Little, cortinas et histoires faites de mesures et d'étages de haute qualité.
Les salles de bains sont équipées de suspensions Geberit et Roca et de tournois de design Bruma.
Au niveau du confort et de l'efficacité énergétique, l'appartement dispose de la climatisation Daikin, soutenue par 6 panneaux photovoltaïques, cassillaire en aluminium oscillant avec double vitrage acoustique et commande solaire, électrique et mosquitaire.
Il dispose également d'aspiration centrale, porte aveugle, vidéo porte intelligente, système d'alarme de surveillance et quatre caméras de surveillance vidéo externes avec contrôle par application.

Lieu privilégié:
Situé à Aroeira, cet appartement bénéficie d'un emplacement qui allie paix, nature et proximité de la mer.
L'un de ses grands attributs est l'intimité et la liberté fournies par l'emplacement en dehors de l'Erdad da Aroeira, nous permettant de profiter de la proximité des terrains de golf et de toute l'implication naturelle de la région, sans les commissions associées à Erdade.
Catégorie d'énergie: B
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