Villa in Almada, Setúbal (district)

Moderne architectuur moradia, gebouwd in 2024, met uitstekende afwerkingen, hoge energie-efficiëntie en een buitengewone bouwkwaliteit, gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van de Aroeira.

Geïmplanteerd in een oppervlakte van 303,60 m2, met 224,90 m2 bruto bouwoppervlak en 184,20 m2 prive bruto oppervlakte, deze eigenschap onderscheidt zich door zijn verfijnde ontwerp, natuurlijke lichtheid en zorgvuldige integratie tussen interieur en buitenruimtes.

Een ruimte ontworpen om te leven met exclusiefheid.
De sociale ruimte wordt ontwikkeld in het concept van open ruimte, met:
De woonkamer en het diner van 33. 72 m2,
Keuken van 11,84 m2, volledig uitgerust met Siemens elektrische huishoudelijke apparaten en met een aangenaam uitzicht op het zwembad.

Op de begane grond vindt u nog steeds:
1 kamer/schrift van 12 m2
1 complete badkamer,
Lavandaria,
technisch gebied
Garage van 17,84 m2, uitgerust met een laadpunt voor elektrisch voertuig.

Het appartement heeft ook een pneumatische pneumatische lift PVE 37, bieden comfort en toegankelijkheid tussen de verdiepingen.

In de bovenste kamer zijn 3 prachtige suites, waaronder een brede Master Suite met walk-in kast, eigen badkamer en varanda. De andere twee suites hebben ook gemeubileerde kleding, eigen badkamers en toegang tot de badkamer.

Buitenaardse gedachte om te genieten
De buitenruimte is zorgvuldig ontworpen om het hele jaar door vrije tijd en accommodatie te bieden.
Het 24 m2 grote zwembad, waterstromend en warm, aangevuld met dekking, is het centrum van deze buitenruimte.
Langs het zwembad vindt u een verfijnd Bioklimaatpark Architetoldos, met geïntegreerde verlichting, elektrische opslag en decoratieve panelen met houten afwerking.
Barbecue gebied, steunbank, mini fornuis voor aromatische kruiden, tuin met automatische regen en fruitbomen jaren.

Uitstekende afwerkingen en technologie:
Aan elke ruimte werd in detail gedacht, waarbij comfort, esthetiek en technologie werden gecombineerd.
Het appartement beschikt over een zorgvuldige selectie van materialen en design elementen, waaronder hoge kosten wallpaper van Christian Lacroix, Nina Campbell, Cole & Sound & en Osborne & Little, cortina's en verhalen gemaakt van hoge kwaliteit metingen en vloeren.
De badkamers zijn uitgerust met Geberit en Roca schorsingen en Bruma design toernooien.
Op het niveau van comfort en energie-efficiëntie, het appartement beschikt over airconditioning Daikin, ondersteund door 6 fotovoltaïsche panelen, oscillatie-battant aluminium kassillary met akoestisch dubbel glas en zonne-energie controle, elektrische en muggen.
Het heeft ook centrale aspiratie, blinde deur, slimme deur video, bewaking alarmsysteem en vier externe videobewaking camera's met controle door toepassing.

Geprivilegieerde locatie:
Gelegen in Aroeira, dit appartement profiteert van een locatie die rust, natuur en nabijheid van de zee combineert.
Een van zijn grote attributen is de privacy en vrijheid die worden geboden door de locatie buiten de Erdad da Aroeira, waardoor we kunnen genieten van de nabijheid van de golfvelden en van alle natuurlijke betrokkenheid van de regio, zonder de commissies die verbonden zijn met Erdade.
Energiecategorie: B
#ref:L09/26