Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Moderne arkitektur moradia, bygget i 2024 med fremragende finish, høj energieffektivitet og en ekstraordinær konstruktion kvalitet, beliggende i et af de mest prestigefyldte områder i Aroeira.

Implanteret i et areal på 303,60 m2, med 224,90 m2 bruttoareal og 184,20 m2 privat bruttoareal, er denne ejendom kendetegnet ved sin sofistikerede design, naturlig lethed og omhyggelig integration mellem interiør og ydre rum.

Et rum designet til at leve med eksklusivitet.
Det sociale område er udviklet i begrebet åbent rum med:
Stuen og middagen på 33, 72 m2,
Køkken på 11,84 m2, fuldt udstyret med Siemens elektriske husholdningsbrug og med en behagelig udsigt til poolen.

I stueetagen kan du stadig finde:
1 rum/skrift på 12 m2
1 komplet badeværelse,
Lavandaria
teknisk område
Garage på 17,84 m2, udstyret med et belastningspunkt for elektrisk køretøj.

Lejligheden har også en pneumatisk pneumatisk elevator PVE 37, giver komfort og tilgængelighed mellem gulvene.

I øverste værelse er der 3 storslåede suiter, herunder en bred Master Suite med walk-in skab, eget badeværelse og varanda. De to andre suiter har også møbleret tøj, private badeværelser og adgang til badeværelset.

Udenjordisk tanke at nyde
Det ydre rum var omhyggeligt designet til at give fritid og indkvartering hele året.
Den 24 m2 swimmingpool, vandfyldte og varme, suppleret med dækning, er centrum for dette udendørs område.
Langs poolen finder du en sofistikeret Bioclimate Park Architetoldos, med integreret belysning, elektrisk opbevaring og dekorative paneler med træ finish.
Grillplads, støttebank, mini komfur til aromatiske urter, have med automatisk regn og frugttræer år.

Excellence finish og teknologi:
Hvert rum blev tænkt i detaljer, kombinerer komfort, æstetik og teknologi.
Lejligheden har et omhyggeligt udvalg af materialer og designelementer, herunder dyre vægpapir af Christian Lacroix, Nina Campbell, Cole & Sound & og Osborne & Little, Cortinaer og historier af høj kvalitet målinger og gulve.
Badeværelserne er udstyret med Geberit og Roca suspensioner og Bruma design turneringer.
Med hensyn til komfort og energieffektivitet har lejligheden aircondition Daikin, understøttet af 6 solcellepaneler, oscillationsbattant aluminium cassillary med akustisk dobbelt glas og solstyring, elektriske og myg.
Det har også central aspiration, blind dør, smart dør video, overvågning alarmsystem og fire eksterne videoovervågningskameraer med kontrol gennem anvendelse.

Privilegeret placering:
Beliggende i Aroeira, denne lejlighed nyder godt af en beliggenhed, der kombinerer fred, natur og nærhed til havet.
En af dens store egenskaber er privatlivets fred og frihed fra placeringen uden for Erdad da Aroeira, så vi kan nyde nærheden af golfbaner og af alle naturlige inddragelse af regionen, uden de provisioner, der er forbundet med Erdade.
Energikategori: B
#ref: L09/26