Villa en El Campello, Alicante provincia

Casa adosada reformada en exclusiva con vistas al mar. Situado en una atractiva zona de El Campello, este chalet pareado ofrece un entorno privilegiado donde el mar, la montaña y la tranquilidad se combinan para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda se encuentra a menos de cinco minutos a pie de la costa y de la nueva Cala de la Merced, en una zona residencial rodeada de naturaleza y con supermercado, parques y parada de tranvía a pocos minutos en coche. Las excelentes conexiones mediante la AP-7 y la N-332 permiten además acceder cómodamente a Alicante y Benidorm.

La vivienda ha sido completamente reformada y se distribuye en varios niveles, ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy funcionales. En la planta principal encontramos dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con ducha y una moderna cocina abierta integrada con el espacioso salón-comedor, desde donde se accede directamente a una gran terraza y a la zona ajardinada posterior. La planta superior está dedicada al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite, una amplia terraza privada con impresionantes vistas despejadas al mar y a la montaña y una segunda terraza orientada hacia la parte posterior. En la planta sótano se encuentra un amplio garaje con acceso exterior, capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenaje.

Los exteriores ofrecen diferentes espacios para disfrutar del clima de la Costa Blanca durante todo el año, destacando sus amplias terrazas y jardín privado con posibilidad de instalar una piscina. Entre las excelentes calidades de la vivienda encontramos ventanas Climalit con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, carpintería interior lacada en blanco, aire acondicionado por split en todas las estancias, suelo radiante en los baños, pavimento de gres porcelánico, pintura lisa, sistema de alarma y puerta de seguridad. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda moderna y lista para entrar a vivir, cerca del mar y rodeada de naturaleza, tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Blanca.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.