Villa en Guaro, Málaga provincia

Preciosa Villa Andaluza con Vistas Panoramicas y 6.037 m2 Parcela – Monda Descubra esta encantadora villa independiente de estilo andaluz cerca de Monda, situada en una posición elevada rodeada de hermosos paisajes y con maravillosas vistas panorámicas a la montaña. Situada en un entorno tranquilo y privado, la propiedad se encuentra a unos 30 minutos de Marbella y cerca del pueblo de Monda. La villa ofrece 152 m2 de alojamiento construido distribuidos en dos plantas.
La planta principal cuenta con un amplio salón con chimenea, cocina americana totalmente equipada, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior consta de dos dormitorios más y un baño. La villa está equipada con aire acondicionado con ambientes fríos y calientes, proporcionando comodidad durante todo el año. También hay un gran garaje privado, trastero y zonas de servicio.
Los espacios exteriores son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con una terraza de 55 m2, gran piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa. La posición elevada ofrece hermosas vistas a las montañas, jardines y piscina circundantes, mientras que el entorno aislado ofrece un nivel excepcional de privacidad y tranquilidad.
La parcela rural de 6.037 m2 tiene un paisaje agrícola variado, que incluye aproximadamente 3.075 m2 de pasto, 1.597 m2 de almendros secos y 685 m2 de olivos secos. Documentación de la AFO Una ventaja particularmente importante es que la propiedad cuenta con un certificado arquitectónico de Aptitud preparado como parte del procedimiento AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación).
El certificado confirma que la vivienda, el garaje y la piscina estaban completamente terminados y ya existían en su configuración actual antes de 2004. La información catastral incluida en el certificado registra 2000 como el año de construcción. El certificado también confirma que los edificios cumplen con las condiciones requeridas de seguridad, habitabilidad y saneamiento, con electricidad conectada a la red general, un suministro de agua autónomo y un sistema de tratamiento de aguas residuales autónomo aprobado.
La documentación de la AFO es una ventaja significativa a la hora de comprar una propiedad rural en Andalucía, proporcionando una importante documentación legal y administrativa sobre los edificios existentes.Con su gran parcela privada, piscina, garaje, vistas panorámicas, aire acondicionado y zona tranquila del campo, este es excelente oportunidad para cualquier persona que busque casa familiar o relajante país, mientras que permanece dentro de fácil acceso de la Costa del Sol.
Mobiliario es opcional.