Villa in Guaro, Malaga provincie

Mooie Andalusische villa met panoramisch uitzicht en 6,837 m2 Perceel Ontdek deze charmante Andalusische stijl vrijstaande villa in de buurt van Monda, op een verhoogde positie omgeven door een prachtig landschap en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen. Gelegen in een rustige en prive-omgeving, de woning ligt op ongeveer 30 minuten van Marbella en dicht bij het dorp Monda. De villa biedt 152 m2 gebouwde accommodatie verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open haard, open keuken, een slaapkamer en een badkamer, terwijl de bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. De villa is uitgerust met airconditioning met warme en koude instellingen, die het hele jaar door comfort biedt. Er is ook een grote eigen garage, opslag en bijkeuken.
De buitenruimtes zijn ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl, met een 55 m2 terras, groot privé zwembad, overdekt terras en barbecue gebied. De verhoogde positie biedt een prachtig uitzicht over de omliggende bergen, tuinen en het zwembad, terwijl de afgelegen omgeving biedt een uitzonderlijk niveau van privacy en rust.
Het landelijk perceel van 6,037 m2 heeft een gevarieerd landbouwlandschap, waaronder ongeveer 3,075 m2 weiland, 1,597 m2 droge amandelbomen en 685 m2 droge olijfbomen. AFO Documentatie Een bijzonder belangrijk voordeel is dat de woning een architectonisch certificaat van Aptitude heeft dat is opgesteld in het kader van de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) procedure.
Het certificaat bevestigt dat het huis, de garage en het zwembad volledig zijn voltooid en reeds vóór 2004 in hun huidige configuratie bestonden. De kadastrale informatie opgenomen in het certificaat records 2000 als het bouwjaar. Het certificaat bevestigt ook dat de gebouwen voldoen aan de vereiste voorwaarden van veiligheid, bewoonbaarheid en sanitaire voorzieningen, met elektriciteit aangesloten op het algemene netwerk, een autonome watervoorziening en een goedgekeurd autonoom afvalwaterbehandelingssysteem.
De AFO documentatie is een aanzienlijk voordeel bij de aankoop van een landelijk pand in Andalucía, het verstrekken van belangrijke juridische en administratieve documentatie met betrekking tot de bestaande gebouwen. Met zijn grote prive-perceel, zwembad, garage, panoramisch uitzicht, airconditioning en rustige landelijke locatie, is dit een ..uitstekende ..op en ..voor iedereen die op zoek is naar een ..privé ..gezinswoning of ontspannen land ..retre, ..en ..en ..eenvoudige bereik van ..de Costa ..del .Sol.
Meubilair is optioneel.