Haus in Guaro, Provinz Malaga

Schöne andalusische Villa mit Panoramablick und 6.037 m2 Grundstück – Monda Entdecken Sie diese charmante freistehende Villa im andalusischen Stil in der Nähe von Monda, in erhöhter Lage, umgeben von wunderschöner Landschaft und mit herrlichem Panoramablick auf die Berge. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung, etwa 30 Minuten von Marbella entfernt und in der Nähe von Monda Dorf. Die Villa bietet 152 m2 gebaute Unterkunft auf zwei Etagen verteilt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die obere Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Villa ist mit Klimaanlage mit warmen und kalten Einstellungen ausgestattet und bietet Komfort das ganze Jahr über. Es gibt auch eine große private Garage, Stauraum und Versorgungsbereiche.
Die Außenbereiche sind ideal für den mediterranen Lebensstil, mit einer 55 m2 großen Terrasse, einem großen privaten Pool, einer überdachten Terrasse und einem Grillplatz. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge, Gärten und Pool, während die abgeschiedene Umgebung bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Das 6.037 m2 große ländliche Grundstück hat eine abwechslungsreiche landwirtschaftliche Landschaft, darunter ca. 3.075 m2 Weidefläche, 1.597 m2 Trockenmandelbäume und 685 m2 Trockenolivbäume. AFO Dokumentation Ein besonders wichtiger Vorteil ist, dass das Anwesen ein architektonisches Eignungszertifikat im Rahmen des AFO-Verfahrens (Asimilado a Fuera de Ordenación) erstellt hat.
Das Zertifikat bestätigt, dass das Haus, die Garage und das Schwimmbad vollständig fertiggestellt waren und bereits in ihrer aktuellen Konfiguration vor 2004 existierten. Die Katasterinformationen in den Zertifikatsunterlagen 2000 als Baujahr. Das Zertifikat bestätigt auch, dass die Gebäude die geforderten Bedingungen der Sicherheit, Bewohnbarkeit und Sanitärversorgung erfüllen, mit Stromanschluss an das allgemeine Netz, einer autonomen Wasserversorgung und einer zugelassenen autonomen Abwasserbehandlungsanlage.
Die AFO-Dokumentation ist ein erheblicher Vorteil beim Kauf eines ländlichen Grundstücks in Andalucía, bietet wichtige rechtliche und administrative Dokumentation über die bestehenden Gebäude. Mit seinem großen privaten Grundstück, Schwimmbad, Garage, Panoramablick, Klimaanlage und ruhige Lage auf dem Land, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die nach einem privaten Haus oder einem erholsamen Land retreat suchen.
Mobiliar ist optional.