Villa - Guaro, Province de Malaga

Belle Villa andalouse avec vue panoramique et 6 037 m2 Terrain – Monda Découvrez cette charmante villa indépendante de style andalou près de Monda, située dans une position surélevée entourée d'une belle campagne et offrant une vue panoramique sur la montagne.Située dans un cadre paisible et privé, la propriété est à environ 30 minutes de Marbella et à proximité du village de Monda. La villa offre 152 m2 de logements construits répartis sur deux étages.
L'étage principal dispose d'un salon spacieux avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur comprend deux autres chambres et une salle de bains. La villa est équipée de la climatisation avec des paramètres chauds et froids, offrant un confort tout au long de l'année.
Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du style de vie méditerranéen, avec une terrasse de 55 m2, une grande piscine privée, une terrasse couverte et un barbecue. La position surélevée offre une vue magnifique sur les montagnes, les jardins et la piscine environnantes, tandis que le cadre isolé offre un niveau exceptionnel d'intimité et de tranquillité.
Le terrain rural de 6 037 m2 a un paysage agricole varié, dont environ 3 075 m2 de pâturages, 1 597 m2 d'amandiers d'élevage sec et 685 m2 d'oliviers d'élevage sec. Documentation AFO Un avantage particulièrement important est que la propriété a un certificat architectural d'aptitude préparé dans le cadre de la procédure AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación).
Le certificat confirme que la maison, le garage et la piscine ont été entièrement achevés et existaient déjà dans leur configuration actuelle avant 2004. Les informations cadastrales incluses dans les registres du certificat 2000 comme année de construction. Le certificat confirme également que les bâtiments répondent aux conditions requises de sécurité, d'habitabilité et d'assainissement, avec l'électricité connectée au réseau général, un approvisionnement en eau autonome et un système de traitement autonome des eaux usées approuvé.
La documentation AFO est un avantage important lors de l'achat d'une propriété rurale en Andalousie, fournissant une documentation juridique et administrative importante concernant les bâtiments existants. Avec sa grande parcelle privée, piscine, garage, vues panoramiques, climatisation et paisible emplacement de campagne, ce est un excellent endroit pour toute personne cherchant un logement familial ou de détente.
Mobilier est facultatif.