Villa em Guaro, Província de Malaga

Villa andaluza bonita com vistas panorâmicas e 6,037 m2 Plot – Monda Descubra esta encantadora villa isolada de estilo andaluz perto de Monda, situada numa posição elevada rodeada por uma bela paisagem rural e oferecendo maravilhosas vistas panorâmicas da montanha. Localizado em um ambiente tranquilo e privado, a propriedade fica a aproximadamente 30 minutos de Marbella e perto da aldeia de Monda. A villa oferece 152 m2 de acomodações construídas distribuídas por dois andares.
O piso principal dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada em plano aberto, um quarto e uma casa de banho, enquanto o piso superior compreende mais dois quartos e uma casa de banho. A villa está equipada com ar condicionado com configurações quentes e frias, proporcionando conforto ao longo do ano. Há também uma grande garagem privada, áreas de armazenamento e serviços públicos.
Os espaços ao ar livre são ideais para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com um terraço de 55 m2, grande piscina privada, terraço coberto e churrasqueira. A posição elevada oferece belas vistas sobre as montanhas, jardins e piscina circundantes, enquanto o ambiente isolado oferece um nível excepcional de privacidade e tranquilidade.
A parcela rural de 6.037 m2 tem uma paisagem agrícola variada, incluindo aproximadamente 3.075 m2 de pastagem, 1.597 m2 de amendoeiras secas e 685 m2 de oliveiras secas. AFO Documentação Uma vantagem particularmente importante é que a propriedade possui um Certificado de Aptidão arquitetônico preparado como parte do procedimento AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación).
O certificado confirma que a casa, garagem e piscina foram totalmente concluídas e já existiam em sua configuração atual antes de 2004. As informações cadastrais incluídas nos registros de certificados 2000 como o ano de construção. O certificado também confirma que os edifícios atendem às condições necessárias de segurança, habitabilidade e saneamento, com eletricidade conectada à rede geral, um abastecimento de água autônomo e um sistema de tratamento autônomo de águas residuais aprovado.
A documentação AFO é uma vantagem significativa na compra de uma propriedade rural em Andalucía, fornecendo documentação legal e administrativa importante em relação aos edifícios existentes. Com seu grande terreno privado, piscina, garagem, vista panorâmica, ar condicionado e localização tranquila no campo, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de família privada ou retiro relaxante no país, mantendo-se ao alcance da Costa del Sol.
Móveis são opcionais.