Apartamento de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Apartamento dúplex de dos dormitorios con una superficie bruta de 237 m2, con una excelente terraza, situado en Feijó, Almada.

Este apartamento se distribuye en dos zonas distintas, con la zona social situada en el primer piso y la zona privada en el segundo piso.

El primer piso se accede a través de un acogedor hall de entrada, que conduce a un generoso espacio de 45 m2 donde el salón y la cocina se integran perfectamente en un diseño de planta abierta, creando un entorno moderno, amplio y funcional. La sala de estar también ofrece acceso directo a una impresionante terraza de 84 m2, ideal para disfrutar del ocio al aire libre y el entretenimiento.

La cocina está totalmente equipada y cuenta con electrodomésticos Siemens, una placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, nevera, congelador y lavavajillas. También cuenta con una península con una encimera Dekton, perfecta para comidas ocasionales.

La zona privada se encuentra en la segunda planta y consta de dos magníficas suites. Una de las suites cuenta con un amplio walk-in closet y un baño totalmente equipado, mientras que la otra se beneficia de armarios empotrados y un baño equipado con una ducha a ras de suelo. Ambas suites tienen acceso directo a un amplio balcón, proporcionando una zona exterior adicional ideal para momentos de paz y relajación.
Esta planta se completa con un lavadero equipado con lavadora y secadora.

El apartamento incluye una plaza de aparcamiento y una plaza de aparcamiento para bicicletas en el garaje del edificio, que está equipado con una puerta automatizada.

El edificio cuenta con dos ascensores que proporcionan acceso a todas las plantas, garantizando comodidad y accesibilidad.

Vistas abiertas y excelente exposición al sol.

Acabados y equipos
Exterior:
• Paredes externas con albañilería de aislamiento térmico
• Sistema de aislamiento térmico externo (ETICS – Sistema compuesto de aislamiento térmico externo), 8 cm de espesor
• Vidrieras de PVC inclinadas y giradas con doble acristalamiento
• Persianas de rodillos térmicas y eléctricas
• Paneles fotovoltaicos
Interior:
• Aire acondicionado
• Sistema mecánico de ventilación – VMC
• Agua caliente doméstica suministrada por un tanque de almacenamiento interior y una bomba de calor
• Dos ascensores Schindler
• Elevador de coches que proporciona acceso a la zona de aparcamiento
• Suelo flotante con una base que incorpora corcho
• Pared y revestimientos de suelo de porcelana, similares a Porcelanosa
• Artículos sanitarios y griferías de pared, similares a Porcelanosa
• Lavabo de piedra natural
• Calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños
• Pantallas de ducha de vidrio templado
• Espejos retroiluminados con sistema antifogging
• Techos de yeso suspendidos con iluminación LED
• Aparatos de tipo Siemens
• Encimeras tipo Dekton y península
• Sistema de domótica NOS Smart Home
• Accesorios de iluminación interior ajustables y regulables
• Conectores e interruptores Efapel

La propiedad se encuentra muy cerca de Fórum Almada, el hospital, estaciones de tren y metro, colegios e instalaciones universitarias, con excelente acceso a las playas y el puente 25 de Abril, así como una amplia gama de tiendas y servicios.

Fecha estimada de finalización: 1er trimestre de 2027.

Nota: Las renderizaciones digitales en 3D y las imágenes creadas utilizando inteligencia artificial son sólo con fines ilustrativos.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Almada es una ciudad situada en la orilla sur del río Tajo, frente a Lisboa, famosa por su proximidad a la capital y sus excelentes conexiones de transporte, tanto por puente como por transporte público. Combina zonas residenciales tranquilas con una creciente gama de tiendas, servicios, escuelas y espacios verdes.
Su proximidad a las playas de Costa da Caparica y sus vistas a Lisboa hacen de Almada un lugar muy buscado para vivir, combinando calidad de vida, movilidad y diversidad urbana.

Licencia AMI: 11220

“Aunque la información proporcionada es exacta, no sustituye a la verificación independiente y no puede considerarse jurídicamente vinculante.”

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