Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dwuosobowy apartament dwuosobowy o powierzchni brutto 237 m2 z doskonałym tarasem, położony w Feijó, Almada.

Apartament ten jest rozłożony na dwóch odrębnych obszarach, z socjalnym terenie położonym na pierwszym piętrze i prywatnym obszarze na drugim piętrze.

Pierwsze piętro jest dostępne przez przyjemną salę wejściową, prowadzącą do hojnego 45 m2 miejsca, gdzie salon i kuchnia bezproblemowo integrują się z otwartym planem, tworząc nowoczesne, przestronne i funkcjonalne środowisko. Pokój dzienny oferuje również bezpośredni dostęp do imponującego tarasu 84 m2, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu i rozrywki.

W pełni wyposażona kuchnia wyposażona jest w urządzenia Siemens, w tym płytę indukcyjną, kuchenkę wyciągarczą, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, lodówkę, zamrażalnik i zmywarkę do naczyń.

Prywatna część znajduje się na drugim piętrze i składa się z dwóch wspaniałych apartamentów. Jeden z apartamentów posiada przestronną szafę i w pełni wyposażoną łazienkę, natomiast inne korzystają z wbudowanych szaf i łazienki wyposażonej w prysznic. Oba apartamenty mają bezpośredni dostęp do przestronnego balkonu, zapewniając dodatkową powierzchnię na zewnątrz idealną dla chwil spokoju i relaksu.
Podłoga jest wyposażona w pralkę i suszarkę do prania.

W apartamencie znajduje się jedno miejsce parkingowe i jedno miejsce parkingowe rowerowe w garażu budynku, wyposażone w automatyczną bramę.

Budynek posiada dwie windy zapewniające dostęp do wszystkich pięter, zapewniając komfort i dostępność.

Otwarte widoki i doskonałe narażenie na słońce.

Końcówki i wyposażenie
Na zewnątrz:
• Ściany zewnętrzne z musownią termoizolacyjną
• Zewnętrzny system izolacji cieplnej (ETICS – zewnętrzny układ izolacji termicznej), gruba 8 cm
• Ramki okienne z podwójną szybą
• Wałeczkowe rolety termiczne i elektryczne
• Panele fotowoltaiczne
Wnętrze:
• Klimatyzacja
• Mechaniczny system wentylacyjny – VMC
• Ciepła woda domowa dostarczana za pomocą zbiornika do przechowywania w pomieszczeniach i pompy cieplnej
• Dwie windy Schindler
• Winda samochodowa zapewniająca dostęp do parkingu
• Podłogi pływające z podłogą z korkiem
• Płytki porcelanowe ścienne i pokrycia podłogowe, podobne do Porcelanozy
• Wyroby sanitarne i krany na ścianie, podobne do Porcelanosa
• Umywalka kamieni naturalnych
• Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• Szklane, kuszące ekrany prysznicowe
• Lustra podświetlone z systemem anty-płotowania
• Sufity gipsowe z oświetleniem LED
• Urządzenia typu Siemens
• Góry robocze i półwyspy Dekton
• System automatyzacji domowej firmy NOS Smart Home
• Regulacyjne i przyciemnione wewnętrzne osprzęt świetlny
• Gniazdka i przełączniki efapel

Obiekt znajduje się w pobliżu Fórum Almada, szpitala, stacji kolejowych i metra, szkół i obiektów uniwersyteckich, z doskonałym dostępem do plaż i 25 de Abril Bridge, a także szeroki wachlarz sklepów i usług.

Szacunkowa data zakończenia: 1 kwartał 2027 r.

Uwaga: Wyświetlenia cyfrowe 3D oraz obrazy stworzone przy użyciu sztucznej inteligencji są tylko do celów ilustracyjnych.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z nami.

Almada to miasto położone na południowym brzegu rzeki Tagus, naprzeciwko Lizbony, znane ze swojej bliskości do stolicy i jego doskonałych połączeń transportowych, zarówno mostem, jak i transportem publicznym. Łączy ciche tereny mieszkalne z rosnącą gamą sklepów, usług, szkół i zielonych przestrzeni.
Jego bliskość do plaż Costa da Caparica i jego poglądy na temat Lizbony sprawiają, że Almada jest wysoce poszukiwanym miejscem do życia, łącząc jakość życia, mobilności i różnorodności miejskiej.

Licencja AMI: 11220

„Chociaż podane informacje są dokładne, nie zastępują one niezależnej weryfikacji i nie mogą być uznane za prawnie wiążące.”

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich wymagań, jako konsultant oddany nieruchomości, mogę pomóc Ci w:
• Znalezienie nieruchomości dopasowanej do Twoich potrzeb;
•Z powodzeniem zarządzać procesem negocjacji;
•Zarządzanie procesem zakupu nieruchomości;
•Wsparcie w procesie udzielania kredytów hipotecznych i finansowania bankowego;
•planowanie i podpisywanie CPCV (Porozumienie w sprawie zakupu i sprzedaży),
•Zaplanowanie i wypełnienie ostatecznego aktu sprzedaży.
Jeśli rozważasz sprzedaż nieruchomości, jako konsultant dedykowanego nieruchomości, mogę pomóc Ci w szacowaniu jego wartości rynkowej i całego procesu sprzedaży, od bezpłatnego wystawienia nieruchomości na ponad 200 międzynarodowych portalach majątkowych, aż po zarządzanie procesem negocjacji i podpisanie CPCV (Porozumienie o zakupie i sprzedaży).
#ref: 170676