Apartamento en La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

Este dúplex familiar de 125 m2 con terraza privada jardín y balcón está situado en La Celle-Saint-Cloud, en el corazón de una zona privilegiada cerca del pueblo.
Ofrece un ambiente de vida tranquilo y un brillo hermoso.

Desde la entrada al jardín, descubrirá una gran sala de estar, que se abre directamente a una terraza-jardín cerrada y privada, ideal para sus momentos de relajación al aire libre.
Una gran cocina independiente, totalmente equipada, complementa perfectamente este acogedor espacio de recepción.

Una elegante escalera japonesa, que incorpora almacenamiento inteligente, conduce a la planta superior.
Este nivel, situado en la planta baja de la residencia, revela una generosa suite parental con balcón privado.
Una oficina versátil, transformable en un vestidor según sus necesidades, un amplio baño con lavandería y aseos independientes garantizan un confort funcional a diario.
El segundo espacio nocturno se organiza alrededor de un pasillo que sirve un baño y tres dormitorios adicionales, uno de los cuales tiene su propio baño con inodoro, una autonomía apreciable para una familia.

Dos plazas de aparcamiento en el sótano, dos bodegas sanas y una sala de bicicletas completan esta propiedad.

Idealmente situado, el dúplex está a 1 km de las tiendas y a 10 minutos de la estación de tren, por lo que es fácil viajar todos los días.
Las familias apreciarán la presencia de varias escuelas cercanas, desde la guardería Jenny Carcenac hasta la guardería Louis Pasteur, incluidas las escuelas primarias Victor Hugo y Sainte-Marie, hasta la universidad Pasteur.
Restaurantes, panaderías, farmacias, supermercados, oficinas de correos y parques completan un ambiente agradable y muy conveniente.

El + del bien
- Exterior privilegiado: jardín-terraza cerrado y balcón para la suite parental
- Volumen y modularidad: 4 dormitorios y una oficina, ideal para una familia o teletrabajo
- Entorno de vida pacífico y ambiente verde
- Servicios completos: dos plazas de aparcamiento en el sótano, dos bodegas sanas, sala de bicicletas

Nota:
- Impuestos sobre la propiedad 2025 : 2 050 €
- Cargos por condominio : 7080 € / año (Calefacción, agua, ascensor, mantenimiento de zonas comunes, mantenimiento de espacios verdes)
- Estado de la propiedad : Buen estado
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad
- 80 lotes de los cuales 26 lotes de vivienda
- Apartamentos lotes n°1 & 3 – Estacionamientos n°56 & 76 – Cuevas lotes n°41 & n°43
- No hay procedimiento en curso

Consumo convencional (kWhEP/): 241 (D)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 7 (B)

Precio de venta: 615.000 € (Gastos de oficina pagados por el vendedor)

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-francis , agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Nanterre con el no 903 553 295, sin tener fondos, actuando en nombre de los vendedores inmobiliarios de Sarl, con un capital de 5.000 €, registrado con el no SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Isabelle francis
Rac nanterre 903 553 295