Apartamento em La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

Este duplex familiar de 125 m2 com terraço privado com jardim e varanda está localizado em La Celle-Saint-Cloud, no coração de uma área privilegiada perto da aldeia.
Ele oferece um ambiente de vida pacífica e brilho bonito.

Da entrada do jardim, você descobrirá uma grande sala de estar, que se abre diretamente para um jardim-terraço fechado e privado, ideal para seus momentos de relaxamento ao ar livre.
Uma grande cozinha independente, totalmente equipada, complementa perfeitamente este espaço de recepção amigável.

Uma elegante escadaria japonesa, incorporando armazenamento inteligente, leva ao piso superior.
Este nível, localizado no rés-do-chão da residência, revela uma generosa suite parental com uma varanda privada.
Um escritório versátil, transformável em um camarim de acordo com suas necessidades, uma grande casa de banho com lavanderia e banheiros independentes garantem conforto funcional diariamente.
O segundo espaço noturno é organizado em torno de um corredor que serve um banheiro e três quartos adicionais, um dos quais tem seu próprio banheiro com banheiro, uma autonomia apreciável para uma família.

Dois lugares de estacionamento no porão, duas adegas saudáveis e uma sala de bicicletas completam esta propriedade.

Idealmente localizado, o duplex fica a cerca de 1 km das lojas e a 10 minutos da estação de trem, facilitando a viagem diária.
As famílias apreciarão a presença de várias escolas próximas, desde o berçário Jenny Carcenac até o berçário Louis Pasteur, incluindo as escolas primárias Victor Hugo e Sainte-Marie, até o colégio Pasteur.
Restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, correios e parques completam um ambiente agradável e muito conveniente.

O + do bem
- Exterior privilegiado: jardim-terraço fechado e varanda para a suíte parental
- Volume e modularidade: 4 quartos e um escritório, ideal para uma família ou teletrabalho
- Ambiente de vida pacífico e ambiente verde
- Serviços completos: dois lugares de estacionamento no porão, duas adegas saudáveis, sala de bicicletas

Nota:
- Impostos sobre a propriedade 2025 : 2 050
- Taxas de condomínio : 7080 / ano (Aquecimento, água, elevador, manutenção de áreas comuns, manutenção de espaços verdes)
- Condição da propriedade : Bom estado
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- 80 lotes dos quais 26 lotes de habitação
- Lotes de apartamentos n°1 & 3 – Lotes de estacionamento n°56 & 76 – Lotes de cavernas n°41 & n°43
- Nenhum procedimento em curso

Consumo convencional (kWhEP/): 241 (D)
Emissões estimadas (kg CO2/): 7 (B)

Preço de venda: 615,000 (Taxas de escritório pagas pelo vendedor)

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial de Isabelle BRUT-francis , agente comercial (EI), registada na RSAC de Nanterre sob o n.o 903 553 295, sem deter fundos, agindo em nome dos armadores de imóveis sarl, com um capital de 5.000, registada sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842, emitido por representante da França,
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Isabelle francis
Rsac nanterre 903 553 295