Appartement in La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

Deze 125 m2 familie duplex met eigen terras tuin en balkon is gelegen in La Celle-Saint-Cloud, in het hart van een bevoorrechte omgeving dicht bij het dorp.
Het biedt een rustige woonomgeving en prachtige helderheid.

Vanaf de ingang van de tuin ontdekt u een grote woonkamer, die direct uitkomt op een gesloten en prive tuinterras, ideaal voor uw momenten van ontspanning in de open lucht.
Een grote onafhankelijke keuken, volledig uitgerust, perfect een aanvulling op deze vriendelijke ontvangstruimte.

Een elegante Japanse trap, met slimme opbergruimte, leidt naar de bovenverdieping.
Dit niveau, gelegen op de begane grond van de residentie, onthult een royale ouderlijke suite met een eigen balkon.
Een veelzijdig kantoor, om te vormen tot een kleedkamer volgens uw behoeften, een grote badkamer met wasserij en onafhankelijke toiletten zorgen voor functioneel comfort op een dagelijkse basis.
De tweede nacht ruimte wordt georganiseerd rond een gang met een badkamer en drie extra slaapkamers, waarvan een heeft een eigen badkamer met toilet, een merkbare autonomie voor een gezin.

Twee parkeerplaatsen in de kelder, twee gezonde kelders en een fietsenkamer completeren deze woning.

Ideaal gelegen, duplex ligt op ongeveer 1 km van de winkels en 10 minuten van het treinstation, waardoor het gemakkelijk om dagelijks te reizen.
Families zullen de aanwezigheid van verschillende nabijgelegen scholen waarderen, van de Jenny Carcenac kwekerij tot de Louis Pasteur kleuterschool, waaronder de Victor Hugo en Sainte-Marie basisscholen, tot het Pasteur college.
Restaurants, bakkerijen, apotheken, supermarkten, postkantoren en parken completeren een aangename en zeer handige omgeving.

De + van het goede
- Geprivilegieerde buitenkant: omheind tuinterras en balkon voor de ouderlijke suite
- Volume en modulariteit: 4 slaapkamers en een kantoor, ideaal voor een gezin of telewerk
- Vredige leefomgeving en groene omgeving
- Volledige service: twee parkeerplaatsen in de kelder, twee gezonde kelders, fietsenkamer

Opmerking:
- Eigendomsbelasting 2025 : 2 050 €
- Condominium kosten: 7080 € / jaar (Verwarming, water, lift, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van groene ruimten)
- Staat van het pand: Goede staat van onderhoud
- De eigendom is onderworpen aan mede-eigendomsstatus
- 80 kavels waarvan 26 kavels
- Appartement kavels n°1 & 3 Parkeerplaatsen n°56 & 76 .Grotten kavels n°41 & n°43
- Geen procedure aan de gang

Conventioneel verbruik (kWhEP/): 241 (D)
Geschatte emissies (kg CO2/): 7 (B)

Verkoopprijs: € 615.000 (kantoorkosten betaald door de verkoper)

Aankondiging onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Isabelle BRUT-francis , handelsagent (EI), geregistreerd bij de RSAC van Nanterre onder nr. 903 553 295, zonder middelen te bezitten, handelend namens de sarle makelaars in onroerend goed, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842, afgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer CPI 7501 2018 000 025 842 is.
Adrien Piot, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Isabelle Francis
Rsac nanterre 903 553 295