Lejlighed i La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

Denne 125 m2 familie duplex med privat terrasse have og balkon ligger i La Celle-Saint-Cloud, i hjertet af et privilegeret område tæt på landsbyen.
Det tilbyder et fredeligt levende miljø og smuk lysstyrke.

Fra indgangen til haven, vil du opdage en stor stue, som åbner direkte på en lukket og privat have-terrace, ideel til dine øjeblikke af afslapning i den åbne luft.
Et stort uafhængigt køkken, fuldt udstyret, perfekt supplerer denne venlige reception rum.

En elegant japansk trappe, der indeholder smart opbevaring, fører til den øverste etage.
Dette niveau, der ligger i stueetagen i residensen, afslører en generøs forældresuite med en privat balkon.
Et alsidigt kontor, der kan omdannes til et omklædningsrum efter dine behov, et stort badeværelse med vaskeri og uafhængige toiletter sikrer funktionel komfort på daglig basis.
Den anden nat plads er organiseret omkring en korridor, der betjener et badeværelse og tre ekstra soveværelser, hvoraf det ene har sit eget badeværelse med toilet, en mærkbar autonomi for en familie.

To parkeringspladser i kælderen, to sunde kældre og en cykel værelse fuldføre denne ejendom.

Ideelt beliggende, duplex er omkring 1 km fra butikkerne og 10 minutter fra togstationen, hvilket gør det nemt at rejse dagligt.
Familier vil sætte pris på tilstedeværelsen af flere nærliggende skoler, fra Jenny Carcenac børnehave til Louis Pasteur børnehave, herunder Victor Hugo og Sainte-Marie elementære skoler, til Pasteur college.
Restauranter, bagerier, apoteker, supermarkeder, posthuse og parker har et behageligt og meget bekvemt miljø.

Det godes +
- Privilegerede ydersider: lukket have-terrasse og balkon til forældresuiten
- Volumen og modularitet: 4 soveværelser og et kontor, ideel til en familie eller distancearbejde
- Fredfyldt miljø og grønt miljø
- Fuld service: to parkeringspladser i kælderen, to sunde kældre, cykelrum

Bemærk:
- Ejendomsskatter 2025: 2 050 €
- Condominium afgifter: 7080 € / år (Heating, vand, elevator, vedligeholdelse af fælles områder, vedligeholdelse af grønne rum)
- Betingelse for ejendommen: God stand
- Ejendommen er medejerstatus
- 80 masser heraf 26 masser af boliger
- Ferielejligheder n°1 & 3 ~ Parkeringspladser n°56 & 76 ~ Caves lots n°41 & n°43
- Ingen igangværende procedure

Konventionelt forbrug (kWhEP/): 241 (D)
Anslåede emissioner (kg CO2/): 7 (B)

Salgspris: 615.000 euro (Office-gebyrer betalt af sælgeren)

Meddelelse udarbejdet under redaktionelt ansvar af Isabelle BRUT-francis , handelsagent (EI), registreret i RSAC i Nanterre under nr. 903 553 295, uden holding funds , der handler på vegne af ejendomsmæglerne i sarl med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 , indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er hr .
Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Isabelle francis
Rsac nanterre 903 553 295