Wohnung in La Celle-Saint-Cloud, Département Yvelines

Dieses 125 m2 große Familien-Duplex mit eigener Terrasse und Balkon befindet sich in La Celle-Saint-Cloud, im Herzen einer privilegierten Gegend in der Nähe des Dorfes.
Es bietet eine ruhige Wohnumgebung und schöne Helligkeit.

Vom Eingang zum Garten aus entdecken Sie ein großes Wohnzimmer, das sich direkt auf eine geschlossene und private Gartenterrasse öffnet, ideal für Ihre Momente der Entspannung im Freien.
Eine große unabhängige Küche, voll ausgestattet, perfekt ergänzt diese freundliche Empfangsfläche.

Eine elegante japanische Treppe mit cleverer Lagerung führt in die obere Etage.
Diese Ebene, im Erdgeschoss der Residenz gelegen, zeigt eine großzügige Elternsuite mit eigenem Balkon.
Ein vielseitiges Büro, umwandelbar in eine Garderobe nach Ihren Bedürfnissen, ein großes Badezimmer mit Waschküche und unabhängige Toiletten sorgen für funktionalen Komfort auf einer täglichen Basis.
Der zweite Nachtraum ist um einen Korridor mit einem Badezimmer und drei weitere Schlafzimmer, von denen eines hat ein eigenes Bad mit WC, eine bemerkenswerte Autonomie für eine Familie organisiert.

Zwei Parkplätze im Keller, zwei gesunde Keller und ein Fahrradraum runden dieses Anwesen ab.

Ideal gelegen, Duplex ist ca. 1 km von den Geschäften und 10 Minuten vom Bahnhof entfernt, so dass es einfach, täglich zu reisen.
Die Familien werden die Anwesenheit mehrerer nahegelegener Schulen schätzen, von der Kinderschule Jenny Carcenac über die Kinderschule Louis Pasteur, einschließlich der Grundschulen Victor Hugo und Sainte-Marie bis hin zum College Pasteur.
Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Supermärkte, Postämter und Parks runden eine angenehme und sehr komfortable Umgebung ab.

Das + des Guten
- Privilegierte Außenbereiche: geschlossene Gartenterrasse und Balkon für die Elternsuite
- Volumen und Modularität: 4 Schlafzimmer und ein Büro, ideal für eine Familie oder Telearbeit
- Friedliche Wohnumgebung und grüne Umgebung
- Komplette Dienstleistungen: zwei Parkplätze im Keller, zwei gesunde Keller, Fahrradraum

Anmerkung:
- Grundsteuern 2025 : 2 050 €
- Eigentumswohnung Gebühren : 7080 € / Jahr (Heizung, Wasser, Aufzug, Wartung der Gemeinschaftsräume, Wartung der Grünflächen)
- Zustand der Immobilie : Guter Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- 80 Lose davon 26 Lose Gehäuse
- Grundstücke n°1 & amp; 3 – Parkplätze n°56 & amp; 76 – Höhlen Grundstücke n°41 & amp; n°43
- Kein laufendes Verfahren

Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 241 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 7 (B)

Verkaufspreis: 615.000 € (Bürogebühren vom Verkäufer bezahlt)

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle BRUT-francis , Handelsvertreterin (EI), eingetragen bei der RSAC von Nanterre unter der Nummer 903 553 295, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter Herr ist.
Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Isabelle francis
Rsac nanterre 903 553 295