Villa en Ronda, Málaga provincia

Una encantadora villa andaluza en Ronda: espaciosa, privada y con impresionantes vistas Descubra esta magnífica villa con una superficie de 395 m2 en una parcela de 527 m2, situada en una de las zonas más atractivas de Ronda, donde la tranquilidad, el paisaje y la esencia de Andalucía se unen para ofrecer una vivienda única. La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, diseñados para garantizar el máximo confort, y espacios llenos de luz que le invitan a disfrutar de un estilo de vida relajado.
Su arquitectura de estilo tradicional, con fachadas blancas, terrazas y jardines bien cuidados, crea un ambiente elegante y acogedor. En el exterior, la villa ofrece un verdadero oasis privado. La piscina, rodeada de vegetación madura, zonas de relajación y terrazas soleadas, es perfecta para disfrutar del excelente clima de la Serranía de Ronda todo el año. Las vistas sin obstáculos del campo proporcionan una sensación de paz y exclusividad que es difícil de encontrar.
Esta propiedad es ideal tanto como residencia principal para aquellos que buscan una alta calidad de vida, como como segunda casa o inversión con gran potencial para alquileres vacacionales de alta gama. Características clave: 395 m2 de superficie. 527 m2 de parcela. 5 amplios dormitorios. piscina privada. jardín maduro y terrazas. arquitectura con auténtico encanto andaluz. entorno tranquilo con vistas sin obstáculos. Excelentes conexiones con el centro histórico de Ronda y todas las comodidades.
Una propiedad que combina carácter, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más emblemáticos de Andalucía. Si usted está buscando una villa donde se puede disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo, esta es una oportunidad que vale la pena explorar. Costos estimados a pagar por el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transferencia de Propiedad (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuya tasa máxima general es del 7%.
La base imponible será la más alta del precio registrado y del valor de referencia catastral (artículo 10 del trlitpajd). Pueden aplicarse tarifas reducidas en función de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura notarial y de la inscripción en el Registro del Catastro se rigen por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989) respectivamente. Una estimación indicativa es de entre 500 y 2.000 € para las tasas notariales y entre 250 y 1.500 € para las tasas de registro.
Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Costo estimado entre 300 y 500 €. Impuesto municipal sobre las plusvalías (iivtnu) es pagadero por el vendedor (artículo 104 del trlrhl). Costo total estimado para el comprador: 1.276.000 €. Esta estimación es sólo para orientación y se proporciona de conformidad con el artículo 20. 1. c) de la Ley. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y el comprador. Las tasas de corretaje son pagables por el vendedor.