Villa en Sintra, Distrito de Lisboa

Situada en un barrio residencial tradicional y tranquilo en Casais de Mem-Martins, esta villa destaca por sus generosas zonas, el tamaño de la parcela y su excelente accesibilidad, ofreciendo una solución cómoda para una familia que valora el espacio, la privacidad y la proximidad a tiendas, servicios y transporte público.

Situada en una parcela de 800 m2, la villa ofrece 350 m2 de superficie construida distribuida en dos plantas, con una huella de 175 m2. La casa cuenta con una distribución amplia y funcional, con amplias áreas sociales y una clara separación entre los espacios habitables y las zonas privadas.

En la planta baja, el hall de entrada conduce a la amplia zona social, que comprende un salón y comedor de planta abierta de aproximadamente 92 m2, con chimenea. Esta planta también cuenta con una cocina de 16, 5 m2 con despensa, un baño de invitados y un dormitorio de tamaño generoso con baño privado.

La primera planta consta de la principal zona privada de la villa, con tres dormitorios, incluyendo una suite con chimenea, vestidor y baño privado, un segundo dormitorio con baño y dos dormitorios adicionales. La planta también incluye un baño adicional y una oficina de planta abierta de aproximadamente 29 m2. Los tres dormitorios de esta planta están equipados con aire acondicionado, mientras que toda la casa se beneficia de calefacción central.

La villa también cuenta con un ático con una losa de hormigón, preparado para la construcción de un piso adicional, ofreciendo un interesante potencial para la expansión y futura mejora de la propiedad.

En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio garaje con capacidad para cuatro a seis coches, equipado con dos puertas automáticas. El garaje también incluye una zona de lavandería con acceso directo a la zona exterior cubierta. Este espacio exterior incluye una zona de barbacoa y una zona de secado, complementada por una sala de calderas y una perrera. La entrada a la propiedad tiene dos puertas, mientras que la iluminación exterior es operada por sensores automáticos.

La propiedad también está equipada con un sistema de alarma y cámaras de seguridad, proporcionando mayor seguridad y tranquilidad en la vida cotidiana.

La ubicación ofrece una amplia gama de tiendas y servicios cercanos, incluyendo supermercados, restaurantes, cafeterías, panaderías, farmacias, peluquerías, la piscina municipal y centros de fisioterapia. La estación de tren y autobús está a unos 10 minutos a pie, mientras que el acceso al IC19 está a sólo tres minutos en coche y la A16 a unos seis minutos. Hospital CUF, el parque comercial, Centro Comercial Alegro, Decathlon, Leroy Merlin y el Club de Salud también están a pocos minutos en coche.

La proximidad a Sintra, aproximadamente a 15 minutos en coche, también permite a los residentes disfrutar de su rico patrimonio histórico, cultural y natural, clasificado como Patrimonio de la Humanidad. La zona también se beneficia de una amplia gama de escuelas y colegios privados, con Colégio do Ramalhão en Sintra y Colégio Vasco da Gama en Meleças, ambos a unos 15 minutos.

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Calificación energética: D
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