Villa i Sintra, Lissabon (distrikt)

Beliggende i et traditionelt og fredeligt boligkvarter i Casais de Mem-Martins, denne villa skiller sig ud for sine generøse områder, størrelsen af plottet og dens fremragende tilgængelighed, tilbyder en komfortabel løsning for en familie, der værdsætter plads, privatliv og nærhed til butikker, tjenester og offentlig transport.

På en 800 m2 grund tilbyder villaen 350 m2 bygget areal fordelt over to etager, med et fodaftryk på 175 m2. Huset har et rummeligt og funktionelt layout, med generøse sociale områder og en klar adskillelse mellem stuerne og de private områder.

I stueetagen fører indgangen til det rummelige sociale område, bestående af en åben stue og spisestue på ca. 92 m2, med en pejs. Denne etage har også et 16, 5 m2 køkken med spisekammer, et gæstebadeværelse og et generøst stort soveværelse med eget badeværelse.

Første sal omfatter det vigtigste private område af villaen, med tre soveværelser, herunder en suite med en pejs, walk-in garderobe og privat badeværelse, et andet soveværelse med et badeværelse og to ekstra soveværelser. Gulvet omfatter også et yderligere badeværelse og et kontor i åbent plan på ca. 29 m2. De tre soveværelser på denne etage er udstyret med aircondition, mens hele huset nyder godt af centralvarme.

Villaen er også udstyret med et loft med en betonplade, forberedt til opførelsen af en ekstra etage, tilbyder interessante potentiale for udvidelse og fremtidig forbedring af ejendommen.

Udenfor har ejendommen en rummelig garage med plads til fire til seks biler, udstyret med to automatiske porte. Garagen omfatter også et vaskerum med direkte adgang til det overdækkede udendørs område. Dette udendørs rum omfatter et grillområde og et tørreområde, suppleret med et kedelrum og en kennel. Indgangen til ejendommen har to porte, mens den udvendige belysning drives af automatiske sensorer.

Ejendommen er også udstyret med et alarmsystem og sikkerhedskameraer, der giver større sikkerhed og fred i sindet i hverdagen.

Placeringen tilbyder en bred vifte af butikker og tjenester i nærheden, herunder supermarkeder, restauranter, caféer, bagerier, apoteker, frisører, den kommunale swimmingpool og fysioterapi centre. Tog- og busstationen ligger ca. 10 minutters gang væk, mens adgang til IC19 er kun tre minutter i bil og A16 ca. seks minutter væk. CUF Hospital, Retail Park, Alegro Shopping Centre, Decathlon, Leroy Merlin og Health Club er også kun et par minutter væk i bil.

Nærheden til Sintra, ca. 15 minutter i bil, giver også beboerne mulighed for at nyde sin rige historiske, kulturelle og naturlige arv, klassificeret som en World Heritage Site. Området nyder også godt af en bred vifte af skoler og private colleges, med Colégio do Ramalhão i Sintra og Colégio Vasco da Gama i Meleças begge ca 15 minutter væk.

*De givne oplysninger giver ikke afkald på bekræftelsen og kan ikke betragtes som bindende.*
Energiklasse: D
#ref:wanted_693