Villa em Sintra, Distrito de Lisboa

Localizada num tradicional e tranquilo bairro residencial nos Casais de Mem-Martins, esta moradia distingue-se pelas suas generosas áreas, pela dimensão do terreno e pela excelente acessibilidade, oferecendo uma solução confortável para uma família que valoriza espaço, privacidade e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Implantada num terreno com 800 m², a moradia dispõe de 350 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, com uma área de implantação de 175 m². A casa apresenta uma distribuição ampla e funcional, com áreas sociais generosas e uma clara separação entre os espaços destinados ao convívio e a zona privada.

No piso térreo, o hall de entrada conduz à ampla zona social, composta por sala de estar e sala de jantar em open space, com cerca de 92 m² e equipada com lareira. Este piso dispõe ainda de uma cozinha com 16,5 m², complementada por uma despensa, uma casa de banho de serviço e um quarto de grandes dimensões com casa de banho privativa.

No primeiro piso encontra-se a principal área privada da moradia, composta por três quartos, incluindo uma suite com lareira, closet e casa de banho privativa, um segundo quarto com casa de banho e dois quartos adicionais. O piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio e de um escritório em open space com cerca de 29 m². Os três quartos deste piso estão equipados com ar condicionado, enquanto toda a casa beneficia de aquecimento central.

A moradia dispõe ainda de um sótão com placa, preparado para a construção de mais um piso, oferecendo um interessante potencial de ampliação e valorização da propriedade.

No exterior, a propriedade beneficia de uma ampla garagem com capacidade para quatro a seis automóveis, equipada com dois portões automáticos. A garagem dispõe ainda de uma zona de lavandaria com acesso direto ao telheiro. Este espaço exterior inclui uma zona de barbecue e área de estendal, complementada por uma casa da caldeira e um canil. A entrada da propriedade dispõe de dois portões, enquanto a iluminação exterior é feita através de sensores automáticos.

A propriedade está ainda equipada com sistema de alarme e câmaras de segurança, proporcionando maior segurança e tranquilidade no dia a dia.

A localização permite usufruir de uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, restaurantes, pastelarias, padarias, farmácias, cabeleireiros, piscina municipal e centros de fisioterapia. A estação de comboios e de autocarros encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, enquanto o acesso ao IC19 fica a apenas três minutos de carro e a A16 a cerca de seis minutos. O Hospital CUF, o Retail Park, o Centro Comercial Alegro, a Decathlon, o Leroy Merlin e o Health Club encontram-se igualmente a poucos minutos de carro.

A proximidade a Sintra, a cerca de 15 minutos de carro, permite ainda usufruir da sua riqueza histórica, cultural e natural, classificada como Património Mundial. A zona beneficia também de uma ampla oferta de escolas e colégios, encontrando-se ainda a cerca de 15 minutos do Colégio do Ramalhão, em Sintra, e do Colégio Vasco da Gama, em Meleças.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*
Categoria Energética: D
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