Haus in Sintra, Distrikt Lissabon

Diese Villa befindet sich in einem traditionellen und ruhigen Wohnviertel in Casais de Mem-Martins und zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, die Größe des Grundstücks und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie bietet eine komfortable Wohnlösung für eine Familie, die Wert auf Raum, Privatsphäre sowie die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln legt.

Auf einem 800 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über 350 m² Wohn- und Baufläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einer Grundfläche von 175 m². Das Haus bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung mit weitläufigen Wohnbereichen und einer klaren Trennung zwischen den Gemeinschafts- und den privaten Bereichen.

Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in den großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit etwa 92 m² und einem Kamin. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine 16,5 m² große Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befindet sich der Haupt-Privatbereich der Villa mit drei Schlafzimmern, darunter eine Suite mit Kamin, Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Badezimmer und ein etwa 29 m² großes, offen gestaltetes Büro. Die drei Schlafzimmer auf dieser Etage sind mit Klimaanlage ausgestattet, während das gesamte Haus über eine Zentralheizung verfügt.

Die Villa verfügt außerdem über einen Dachboden mit Betondecke, der für den Bau einer weiteren Etage vorbereitet ist und somit interessantes Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenzial bietet.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage mit Platz für vier bis sechs Fahrzeuge, ausgestattet mit zwei automatischen Toren. Die Garage verfügt außerdem über einen Waschbereich mit direktem Zugang zum überdachten Außenbereich. Dieser Außenbereich umfasst einen Grillbereich und einen Wäschetrockenplatz sowie einen Heizungsraum und einen Hundezwinger. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Tore, während die Außenbeleuchtung mit automatischen Sensoren ausgestattet ist.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Alarmanlage und Sicherheitskameras und bietet damit zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag.

Die Lage bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Friseure, das städtische Schwimmbad und Physiotherapiezentren. Der Bahnhof und Busbahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt, während die Zufahrt zur IC19 nur drei Autominuten und zur A16 etwa sechs Autominuten entfernt liegt. Das CUF Hospital, der Retail Park, das Einkaufszentrum Alegro, Decathlon, Leroy Merlin und das Health Club befinden sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Die Nähe zu Sintra, etwa 15 Autominuten entfernt, ermöglicht es zudem, das reiche historische, kulturelle und natürliche Erbe der Stadt zu genießen, die zum unesco-Weltkulturerbe zählt. In der Umgebung gibt es außerdem eine große Auswahl an Schulen und Privatschulen. Das Colégio do Ramalhão in Sintra und das Colégio Vasco da Gama in Meleças sind jeweils etwa 15 Autominuten entfernt.

*Die bereitgestellten Informationen entbinden nicht von deren Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden.*
Energiekategorie: D
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