Apartamento en Grenoble, Isere

Iad France - Jean-François Baudin le ofrece: * bajo oferta aceptada * hipercentro grenoble – apartamento de carácter jardín 175 m2 - con estudio independiente – finos volúmenes y alto potencial* Una dirección privilegiada, volúmenes raros y múltiples posibilidades de uso.* En el coeur de Grenoble, en la zona buscada *jardín de ville*, descubra este notable apartamento antiguo de * 175. 28 m2 habitable*.Situado en la *2a planta con ascensor* de un condominio seguro de carácter, esta propiedad
Desde los primeros momentos, el *volumen generoso*, sus *3.60 metros de altura bajo techo*, sus antiguos suelos de parquet y la elegancia de sus salas de recepción.El apartamento principal organiza alrededor de magníficos espacios de estar: un *sala de estar de más de 34 m2*, un *comedor de unos 21 m2*, así como amplias habitaciones que permiten imaginar un interior familiar tan cómodo como singular.
La parte de noche ofrece *dos dormitorios grandes*, uno de los cuales es de aproximadamente *17 m2*, así como un baño, un vestidor, muchos trasteros y un aseo separado. Uno de los principales activos de esta propiedad se encuentra en su *estudio independiente de 32, 93 m2*, accesible por una *segunda puerta de palets*.
Actualmente alquilada, representa un ingreso regular de 590 € (incluyendo 40 € de gastos).Con su propia cocina americana, un baño y aseo, este espacio abre muchas posibilidades:* para acomodar a un niño estudiante o un pariente cercano manteniendo su independencia,* para tener un espacio profesional para una actividad liberal,* para crear una oficina totalmente independiente,* para considerar un ingreso de alquiler suplementario,* o para ensamblarlo para crear una gran suite adicional.
Esta rara configuración le da a la propiedad una "polivalencia" particularmente codiciada en hipercentro*. El encanto del antiguo apartamento para ser reinterpretado está en *buenas condiciones generales* pero requiere un *refrigerio* para recuperar todo su resplandor y acomodar una decoración más contemporánea. Esto es precisamente lo que lo hace aún más interesante: una base de patrimonio fuerte, volúmenes muy bellos y la posibilidad de crear un interior hecho a medida, sin borrar el carácter y la autenticidad de los lugares.
Una *gran bodega*, así como una *galetas* completan el conjunto. El edificio también tiene una *casa de bicicletas local*. Una ubicación excepcional en el corazón de Grenobleici, la ciudad vive a pie.*Gardin de Ville, Place Grenette, muelles de Isère, teleférico de la Bastilla, tiendas, restaurantes, escuelas y transporte* son accesibles en pocos minutos.
*175. 28 m2 de espacio habitable – 196 m2 en el suelo*Apartamento principal + estudio independiente de 32. 93 m2*Dos puertas de palets*Cuartos de recepción de volumen notable*Altura bajo techo de 3. 60 m*Pisos antiguos y sello conservado*Exposición Este / Oeste*Acensor*Cava + galetas*Calefacción individual de gas*Apartamento para refrescar*Apartamento no-formato para los amantes de los hermosos volúmenes, arquitectura antigua y lugares que ofrecen varias vidas posibles.*Contácteme para organizar una visita y
Las líneas de tranvía *A y B*, especialmente desde Victor Hugo, también permiten llegar fácilmente a los diferentes barrios de la aglomeración. descubrir todo el potencial de esta rara dirección en el coeur de la ciudad.*Este anuncio inmobiliario cubre 1 lote ubicado en un condominio de 20 lotes en total y no sujeto a ningún procedimiento continuo citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 165.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Jean-François Baudin agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D France registrado en RSAC de grenoble con el número 909 566 887, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
7 € al mes (1988. 36 € al año). Gastos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.