Appartement in Grenoble, Isere

Iad Frankrijk - Jean-François Baudin biedt u: * onder geaccepteerd aanbod * grenoble hyper-center . . stad tuin karakter appartement 175 m2 - met onafhankelijke studio .Fijne volumes en een hoog potentieel*Een bevoorrechte adres, zeldzame volumes en meerdere mogelijkheden van gebruik.*In de coeur de Grenoble, in het gewilde gebied *garden de ville*, ontdek dit opmerkelijke oude appartement van *175. 28 m2 bewoonbaar*.Gelegen op de *2e verdieping met lift* van een beveiligd appartement van karakter, deze eigenschap
Vanaf de allereerste momenten, het *genereuze volume*, zijn *3. 60 meter hoog onder het plafond*, zijn oude parketvloeren en de elegantie van de receptie kamers. Het belangrijkste appartement organiseert rond prachtige woonruimtes: een *woonkamer van meer dan 34 m2*, een *eetkamer van ongeveer 21 m2*, evenals grote kamers waardoor een familie interieur zo comfortabel als enkelvoud.
Het nachtgedeelte biedt * twee grote slaapkamers*, waarvan één ongeveer *17 m2*, evenals een badkamer, een kleedkamer, veel bergruimtes en een apart toilet. Een van de belangrijkste troeven van dit pand ligt in zijn onafhankelijke * studio van 32, 93 m2*, toegankelijk via een * tweede palletdeur*.
Momenteel gehuurd, het vertegenwoordigt een regelmatig inkomen van € 590 (inclusief € 40 van de kosten).Met een eigen kitchenette, een badkamer en toilet, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden:* om een student kind of een nauwe familielid tegemoet te komen met behoud van zijn onafhankelijkheid,* om een professionele ruimte voor een liberale activiteit,* om een volledig onafhankelijk kantoor te creëren,* om een extra huurinkomen te overwegen,* of om het samen te stellen om een grote extra suite te creëren.
Deze zeldzame configuratie geeft de woning een bijzonder gewilde "polyvalentie" in hypercenter*. De charme van het oude appartement dat opnieuw moet worden geïnterpreteerd is in *goede algemene staat* maar vereist een *verfrissing* om zijn volledige uitstraling te herwinnen en plaats te maken voor een meer hedendaagse decoratie. Dit is precies wat het des te interessanter maakt: een sterke erfgoedbasis, zeer mooie volumes en de mogelijkheid om een op maat gemaakt interieur te creëren, zonder het karakter en de authenticiteit van de plaatsen te wissen.
Een *grote kelder* en een *galetas* completeren het geheel. Het gebouw heeft ook een *lokaal fietshuis*. Een uitzonderlijke locatie in het hart van grenobleici, de stad leeft te voet.*Gardin de Ville, Place Grenette, karavanen van Isère, kabelbaan van de Bastille, winkels, restaurants, scholen en vervoer* zijn in een paar minuten bereikbaar.
*175. 28 m2 leefruimte 196 m2 op de grond*Hoofdappartement + onafhankelijke studio van 32. 93 m2*Twee palletdeuren*Opmerkelijke ontvangstruimtes*Hoogte onder het plafond van 3, 60 m*Oude verdiepingen en bewaarde stempel*Oost / West tentoonstelling*Acensor*Cava + galetas*Individueel gasverwarming*Appartement om te verfrissen*Een niet-format appartement voor liefhebbers van prachtige volumes, oude architectuur en plaatsen bieden verschillende mogelijke levens.*Neem contact met me op om een bezoek en
De tramlijnen *A en B*, vooral sinds Victor Hugo, maken het ook mogelijk om gemakkelijk de verschillende wijken van de agglomeratie te bereiken. ontdek al het potentieel van dit zeldzame adres in de stad coeur.*Deze onroerend goed advertentie dekt 1 perceel gelegen in een condominium van 20 percelen in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure vermeld in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 165.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jean-François Baudin onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de grenoble onder het nummer 909 566 887, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
€ 7 per maand (1988. € 36 per jaar). Agentschapskosten betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code. SAS.