Apartamento em Grenoble, Isere

Iad France - Jean-François Baudin oferece a você: * sob oferta aceita * hipercentro grenoble – personagem do jardim da cidade 175 m2 - com estúdio independente – volumes finos e alto potencial * Um endereço privilegiado, volumes raros e múltiplas possibilidades de uso. * No coeur de Grenoble, na área procurada * jardim de ville *, descubra este apartamento antigo notável de * 175. 28 m2 habitável *.
Desde os primeiros momentos, o *volume generoso*, seu *3. 60 metros de altura sob o teto*, seus antigos pisos em parquet e a elegância de suas salas de recepção. O apartamento principal organiza-se em torno de excelentes espaços de estar: uma *sala de estar de mais de 34 m2*, uma *sala de jantar de cerca de 21 m2*, bem como grandes salas que permitem imaginar um interior familiar tão confortável quanto singular.
A parte da noite oferece * dois quartos grandes *, um dos quais é cerca de * 17 m2 *, bem como uma casa de banho, um camarim, muitas salas de armazenamento e um banheiro separado. Um dos principais ativos desta propriedade reside em seu estúdio independente * de 32. 93 m2 *, acessível por uma porta de palete * segundo *.
Atualmente alugado, ele representa uma renda regular de 590 (incluindo 40 de encargos).Tendo sua própria kitchenette, banheiro e banheiro, este espaço abre muitas possibilidades: * para acomodar uma criança estudante ou um parente próximo, mantendo sua independência, * para ter um espaço profissional para uma atividade liberal, * para criar um escritório totalmente independente, * para considerar uma renda de aluguel suplementar, * ou para montá-lo juntos para criar uma grande suíte adicional.
Esta configuração rara dá à propriedade uma "polivalência" particularmente procurada no hipercentro*. O charme do antigo apartamento a ser reinterpretado está em * bom estado geral*, mas requer uma * renovação* para recuperar seu brilho completo e acomodar uma decoração mais contemporânea. Isto é precisamente o que o torna ainda mais interessante: uma forte base patrimonial, volumes muito bonitos e a possibilidade de criar um interior personalizado, sem apagar o caráter e a autenticidade dos lugares.
A grande adega*, bem como uma *galetas* completam o todo. O edifício também tem uma *casa de bicicleta local*. Uma localização excepcional no coração de Grenobleici, a cidade vive a pé.* Gardin de Ville, Place Grenette, cais de Isre, teleférico da Bastilha, lojas, restaurantes, escolas e transportes* são acessíveis em poucos minutos.
*175. 28 m2 de espaço de estar – 196 m2 no chão*Apartamento principal + estúdio independente de 32. 93 m2*Duas portas de paletes*Quartos de recepção de volume notável*Altura sob teto de 3, 60 m* Pisos antigos e selo preservado*Exposição leste/oeste*Acensor*Cava + galetas*Apartamento para refrescar*Um apartamento não-formato para os amantes de belos volumes, arquitetura antiga e lugares que me oferecem vidas possíveis.
As linhas de bonde * A e B *, especialmente desde Victor Hugo, também possibilitam alcançar facilmente os diferentes bairros da aglomeração. descobrir todo o potencial deste endereço raro em coeur da cidade. * Este anúncio imobiliário cobre 1 lote localizado em um condomínio de 20 lotes no total e não sujeito a qualquer procedimento em andamento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Quantidade mensal média de encargos declarados pelo vendedor: 165.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jean-François Baudin, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registado na RSAC de grenoDble sob o número 909 566 887, titular da lista de empresas imobiliárias I em nome
7 por mês (1988. 36 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. SAS.