Appartamento Grenoble, Isere

Iad France - Jean-François Baudin vi offre: * in offerta accettata * grenoble hyper-centre Appartamento a carattere di giardino urbano 175 m2 - con studio indipendente ® Fine volumi ed alto potenziale* Un indirizzo privilegiato, volumi rari e molteplici possibilità di utilizzo.*Al coeur de Grenoble, nella zona ricercata *garden de ville*, scoprire questo notevole vecchio appartamento di *175. 28 m2 abitabile*.Situato al *2 ° piano con ascensore* di un condominio protetto di carattere, questa proprietà
Fin dai primi momenti, il *volume generoso*, il suo *3. 60 metri di altezza sotto il soffitto*, i suoi vecchi pavimenti in parquet e l'eleganza delle sue sale di ricevimento. L'appartamento principale organizza intorno a superbi spazi abitativi: un *soggiorno di oltre 34 m2*, una *sala da pranzo di circa 21 m2*, così come ampie camere che permettono di immaginare un interno familiare confortevole come singolare.
La parte notte offre *due grandi camere da letto*, una delle quali è di circa *17 m2*, così come un bagno, uno spogliatoio, molti ripostigli e una toilette separata. Uno dei principali beni di questa proprietà si trova nel suo *studio indipendente di 32. 93 m2*, accessibile da una *seconda porta pallet*.
Attualmente affittato, rappresenta un reddito regolare di 590 € (di cui 40 € di spese).Dotato di un proprio angolo cottura, un bagno e servizi igienici, questo spazio apre molte possibilità:* per ospitare un bambino studente o un parente stretto pur mantenendo la sua indipendenza,* per avere uno spazio professionale per un'attività liberale,* per creare un ufficio completamente indipendente,* per considerare un reddito supplementare di locazione,* o per assemblare insieme per creare una grande suite supplementare.
Questa rara configurazione conferisce alla proprietà una "polivalenza" particolarmente ricercata nell'ipercentro*. Il fascino dell'antico appartamento da reinterpretare è in *buone condizioni generali*, ma richiede un *rinfresco* per ritrovare la sua piena luminosità e ospitare una decorazione più contemporanea. E' proprio questo che la rende ancora più interessante: una forte base patrimoniale, volumi molto belli e la possibilità di creare un interno su misura, senza cancellare il carattere e l'autenticità dei luoghi.
Una *grande cantina* così come una *galetas* completano l'intero edificio. L'edificio ha anche una *casa bici locale*. Una posizione eccezionale nel cuore di grenobleici, la città vive a piedi.*Gardin de Ville, Place Grenette, pontili di Isère, funivia della Bastiglia, negozi, ristoranti, scuole e trasporti* sono accessibili in pochi minuti.
*175. 28 m2 di superficie abitabile - 196 m2 al suolo*Appartamento principale + monolocale indipendente di 32. 93 m2*Due porte pallet*Soggiorno di notevole volume*Altezza sotto soffitto di 3.60 m*Vecchi piani e timbro conservato*Esposizione Est/Ovest*Acensor*Cava + galetas*Riscaldamento individuale a gas*Appartamento per rinfrescarsi*Appartamento non formato per gli amanti di bellissimi volumi, architettura antica e luoghi che offrono diverse possibili vite.*Contattatemi per organizzare una visita e un soggiorno
Le linee del tram *A e B*, soprattutto dal momento che Victor Hugo, permettono anche di raggiungere facilmente i diversi quartieri dell'agglomerato. scoprire tutte le potenzialità di questo raro indirizzo in città coeur.*Questo annuncio immobiliare si estende su 1 lotto situato in un condominio di 20 lotti in totale e non soggetto a alcuna procedura in corso di cui all'articolo L. 721-1 del Codice della costruzione e dell'edilizia abitativa.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale del sig. Jean-François Baudin agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale della SAS I@D France registrato presso RSAC de grenoble con il numero 909 566 887, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France
7 € al mese (1988. 36 € all'anno). Spese di agenzia pagate dal venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario. SAS.