Villa en Vera, Almería provincia

225 Southwest – Villas de lujo de nueva construcción en venta en el Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería

Descubre 225 Southwest, una exclusiva promoción de tan solo 11 villas de lujo situada en el prestigioso Valle del Este Golf Resort, cerca de Vera, en la Costa de Almería, Andalucía.

Actualmente en construcción, estas villas contemporáneas se han diseñado cuidadosamente para aprovechar al máximo su excepcional ubicación en el complejo de golf. Cada propiedad está orientada aproximadamente a 225 grados al suroeste, lo que garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día y unas preciosas vistas al campo de golf y a las puestas de sol.

Con amplias parcelas privadas, piscinas privadas y acabados modernos de alta calidad incluidos de serie, 225 Southwest ofrece una oportunidad única de adquirir una villa de nueva construcción en uno de los complejos turísticos más consolidados de Almería.

Ubicación privilegiada en el complejo de golf Valle del Este
225 Southwest se encuentra en una ubicación privilegiada junto al campo de golf Valle del Este, y sus villas disfrutan de amplias vistas al hoyo 7.

La promoción combina la privacidad y el espacio de una villa independiente con las instalaciones y el estilo de vida de un complejo de golf plenamente consolidado.

Valle del Este ofrece a residentes y visitantes acceso a una amplia gama de instalaciones, entre las que se incluyen: • Campo de golf de campeonato de 18 hoyos
• Campo de prácticas de golf
• Hotel de 4 estrellas
• Spa e instalaciones de bienestar
• Pistas de tenis y pádel
• Croquet
• Piscina al aire libre
• Club de playa
• Restaurantes y servicios del complejo

La cercana localidad de Vera ofrece una amplia variedad de tiendas, supermercados, restaurantes y servicios cotidianos, mientras que las hermosas playas de la Costa de Almería se encuentran a poca distancia.

La zona también se beneficia de la inversión continua en infraestructuras de transporte regionales, lo que mejora aún más la accesibilidad a la Costa de Almería.

Villas contemporáneas diseñadas para la vida mediterránea
Las 225 villas de Southwest han sido diseñadas por arquitectos galardonados, centrándose en el estilo de vida mediterráneo moderno, la luz natural y la fluidez entre los espacios interiores y exteriores.

Cada villa se encuentra en una generosa parcela privada de 700 m² o más, y las parcelas disponibles actualmente alcanzan aproximadamente los 824 m².

Las amplias terrazas, los jardines paisajísticos y las piscinas privadas crean el entorno ideal para disfrutar del excepcional clima de Almería durante todo el año.

La orientación suroeste proporciona una excelente luz natural y sol, mientras que las vistas elevadas al campo de golf crean un telón de fondo tranquilo y atractivo.

Villa Tipo A – 2 dormitorios y 2 baños
La Villa Tipo A es una villa contemporánea de dos dormitorios y dos baños, de precioso diseño, que ofrece aproximadamente 124,44 m² de superficie habitable.

En el corazón de la propiedad se encuentra una luminosa zona diáfana de salón, comedor y cocina de aproximadamente 48 m², con amplios ventanales que conectan el interior directamente con la terraza exterior y la piscina.

La vivienda consta de:
• 2 amplios dormitorios dobles
• Dormitorio principal con vestidor
• Baño en suite en el dormitorio principal
• Baño adicional para la familia o invitados
• Zona diáfana de salón, comedor y cocina
• Vestíbulo de entrada
• Lavadero/cuarto de servicio
• Espacio de almacenamiento
• Terrazas exteriores privadas
• Piscina privada
• Jardín ajardinado
• Entrada privada

El diseño es ideal tanto para residencia permanente como para una lujosa vivienda vacacional, ya que las amplias zonas exteriores ofrecen mucho espacio para cenar, recibir invitados y relajarse bajo el sol del Mediterráneo.

Piscina privada y vida al aire libre
Cada villa incluye una piscina privada de 8 m x 3 m como parte de las especificaciones estándar.

El espacio exterior está diseñado como una prolongación de las zonas de estar interiores, con una combinación de terrazas soleadas y zonas de sombra que crean un entorno versátil para su uso durante todo el año.

En función de sus necesidades, la piscina y el jardín también pueden mejorarse para crear un espacio exterior verdaderamente a medida.

Especificaciones de alta calidad incluidas de serie
Las villas de 225 Southwest están diseñadas y construidas con un alto nivel de calidad, con unas especificaciones cuidadosamente seleccionadas incluidas en el precio base.

Las características de serie incluyen:
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados
• Baños de diseño con sanitarios y accesorios de calidad • Piscina privada de 8 m x 3 m
• Aire acondicionado y calefacción de bajo consumo
• Ventanas y puertas exteriores con clasificación energética A
• Suelos de cerámica de alta calidad
• Armarios empotrados
• Iluminación integrada
• Entrada privada
• Jardín privado ajardinado
• Parcela incluida en el precio de la villa

Personaliza tu villa con mejoras opcionales
Una de las ventajas de comprar en 225 Southwest es la oportunidad de personalizar tu villa durante el proceso de construcción.

Hay disponible una amplia gama de mejoras opcionales, lo que te permite crear una vivienda que se adapte a tu estilo de vida y a tus gustos personales.

Las opciones disponibles incluyen:
Mejoras en la cocina y el interior
• Especificaciones de cocina mejoradas
• Calefacción por suelo radiante
• Sistema de alarma
Mejoras en la piscina
• Piscina climatizada
• Calefacción y cubierta para la piscina
• Piscina más grande
• Piscina de agua salada
• Ducha exterior
Jardín y espacios al aire libre
• Jardinería y plantación adicionales
• Iluminación exterior del jardín
• Toldos y otras soluciones de sombreado
• Terraza cubierta / voladizo ampliado
• Caseta de piscina con zona de barbacoa
• Instalación eléctrica y fontanería exteriores • Preinstalación para fregadero y nevera exteriores
Energía y sostenibilidad
• Sistema de energía solar
Acabados exteriores
Elige entre una selección de acabados de diseño exterior, entre los que se incluyen:
• Muros de piedra seca natural
• Piedra artificial
• Placas rectangulares de piedra para exteriores

Estas opciones te brindan la oportunidad de personalizar el aspecto de tu villa, al tiempo que complementan el paisaje circundante y el diseño arquitectónico contemporáneo.

Amplias parcelas privadas incluidas
El precio de cada villa incluye su parcela privada.

Las parcelas estándar tienen una superficie de más de 700 m², aunque aún hay disponibles algunas parcelas más grandes, que actualmente alcanzan aproximadamente los 824 m².

La adquisición de una parcela más grande proporciona espacio exterior adicional y mayor flexibilidad para el paisajismo, las zonas de ocio, los jardines y otros elementos exteriores. Las parcelas más grandes están disponibles a precios más elevados, en función de la parcela concreta seleccionada.

Precio a partir de 523.950 €
Villa Tipo A a partir de 523.950 €, incluyendo la villa y la parcela.

Una nueva vida en la Costa de Almería
225 Southwest ofrece la oportunidad de adquirir una villa de lujo a estrenar en el Valle del Este Golf Resort, que combina arquitectura contemporánea, amplios espacios exteriores privados y las instalaciones de un complejo de golf consolidado.

Tanto si busca una vivienda permanente en el sur de España, un refugio privado de vacaciones o una propiedad de golf en la Costa de Almería, estas villas ofrecen una atractiva combinación de espacio, privacidad, diseño moderno y estilo de vida de complejo turístico.

Con solo 11 propiedades en construcción y una selección de parcelas más grandes aún disponibles, 225 Southwest es una oportunidad única para hacerse con una villa de nueva construcción en la zona de Valle del Este, cerca de Vera.

Precios a partir de 523.950 €, parcela incluida.

Póngase en contacto con nosotros para conocer la disponibilidad actual, las opciones de parcelas, las especificaciones completas y los detalles de las mejoras disponibles.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 523.950 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 10 % – 52.395 €
• Impuesto de timbre (AJD): 1,2 % — 6.287 €
• Notario: aprox. 1.800 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1.400 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de costes adicionales: aprox. 61.882 €
Total: 585.832 €

Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede sufrir modificaciones debido a ajustes fiscales o de precio.

Conexiones con los aeropuertos
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Murcia a alrededor de 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a aproximadamente 2 horas y el de Málaga a unas 3 horas y 15 minutos.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo —cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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* Piscina privada
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