Villa i Vera, Almería-provinsen

225 Southwest ~ Luxury New-Build Villas Til salg på Valle del Este Golf Resort, Vera, Almeria

Oplev 225 Southwest, en eksklusiv ny udvikling af kun 11 luksus villaer beliggende i den prestigefyldte Valle del Este Golf Resort, nær Vera i Costa de Almería, Andalusien.

I øjeblikket under opførelse, disse moderne villaer er omhyggeligt designet til at få mest muligt ud af deres enestående golf resort indstilling. Hver ejendom er placeret på ca. 225 grader sydvest, hvilket skaber fremragende soleksponering hele dagen og smukke udsigt over golfbanen og aften solnedgange.

Med rummelige private grunde, private swimmingpools og høj kvalitet moderne finish inkluderet som standard, 225 Southwest tilbyder en unik mulighed for at købe en nybygget golf villa i en af Almerías mest etablerede resort destinationer.

Prime Beliggenhed på Valle del Este Golf Resort
225 Southwest ligger i en privilegeret position ved siden af Valle del Este Golfbane, med villaer nyder ekspansiv udsigt over Hole 7.

Udviklingen kombinerer privatlivets fred og plads i en standalone villa med faciliteter og livsstil af en fuldt etableret golf resort.

Valle del Este tilbyder beboere og besøgende adgang til en bred vifte af faciliteter, herunder:
• 18-hullers mesterskabs golfbane
• Golf køreområde
• 4-stjernet hotel
• Spa og wellness faciliteter
• Tennis- og padelbaner
Kroket
• Udendørs swimmingpool
• Strandklub
• Restauranter og resortfaciliteter

Den nærliggende by Vera tilbyder en bred vifte af butikker, supermarkeder, restauranter og daglige tjenester, mens de smukke strande i Costa de Almería er inden for rækkevidde.

Området nyder også godt af fortsatte investeringer i regional transportinfrastruktur, hvilket yderligere forbedrer adgangen til Costa de Almería.

Contemporary Villas Designet til Middelhavet Living
De 225 sydvestlige villaer er designet af prisbelønnede arkitekter med fokus på moderne middelhavsliv, naturligt lys og problemfri indendørs-udendørs rum.

Hver villa sidder på en generøs privat grund på 700m2 eller mere, med tilgængelige grunde i øjeblikket strækker sig til ca. 824m2.

Store terrasser, anlagte haver og private swimmingpools skaber de ideelle rammer for at nyde det enestående Almería klima hele året.

Den sydvestlige orientering giver fremragende naturligt lys og solskin, mens den forhøjede golfbane udsigt skaber en fredelig og attraktiv baggrund.

Villa Type A ~ 2 soveværelser & 2 badeværelser
Villa Type A er en smukt designet to-værelses, to-badeværelse moderne villa tilbyder ca 124. 44m2 brugbar stue.

I hjertet af ejendommen er en lys, åben plan bolig, spiseplads og køkken område på ca 48m2, med store åbninger forbinder interiøret direkte til den udendørs terrasse og swimmingpool.

Boligen består af:
• 2 rummelige soveværelser med dobbeltsenge
• Master soveværelse med dressing område
• En-suite badeværelse til det store soveværelse
• Yderligere familie/gæstebadeværelse
• Bolig-, spise- og køkkenområde i åbent plan
• Indgangshal
• Vaske-/utilfredshedsrum
• Opbevaringsplads
• Private udendørs terrasser
• Privat swimmingpool
• Landskabshave
• Privat indkørsel

Designet er ideelt til både permanent ophold og en luksus feriebolig, med de generøse udendørs områder giver masser af plads til spisning, underholdende og afslappende i Middelhavet solskin.

Privat swimmingpool og udendørsliv
Hver villa indeholder en privat 8m x 3m swimmingpool som en del af standard specifikationen.

Det udendørs rum er designet som en udvidelse af de indvendige boligområder, med en kombination af solterrasser og skyggefulde områder skaber et alsidigt miljø til året rundt brug.

Afhængigt af dine behov, kan poolen og haven også opgraderes til at skabe en virkelig skræddersyet udendørs opholdsrum.

Høj kvalitet Specifikation inkluderet som standard
Villaerne på 225 Southwest er designet og bygget til en høj standard, med en nøje udvalgt specifikation inkluderet i basisprisen.

Standardfunktioner omfatter:
• Fuldt udstyret køkken med integrerede apparater
• Designer badeværelser med kvalitet sanitetsartikler og fittings
• Privat 8m x 3m swimmingpool
• Energieffektiv aircondition og opvarmning
• A-rated vinduer og udvendige døre
• Teglfliser af høj kvalitet
• Indbyggede garderobeskabe
• Integreret belysning
• Privat indkørsel
• Landscaped private have
• Plot inkluderet i villaprisen

Tilpas din villa med valgfri opgraderinger
En af fordelene ved at købe på 225 Southwest er muligheden for at personliggøre din villa under byggeprocessen.

En bred vifte af valgfri opgraderinger er tilgængelige, så du kan oprette en ejendom, der passer til din livsstil og personlig smag.

Tilgængelige muligheder omfatter:
Køkken & interiør opgraderinger
• Opgraderet køkken specifikation
• Gulvvarme
• Alarmsystem
Opgradering af pool
• Opvarmet swimmingpool
• Pool opvarmning og dækning
• Større swimmingpool
• Saltvandsswimmingpool
• Udendørs brusebad
Have & Udendørs Living
• Yderligere havearbejde og plantning
• Udendørs havebelysning
• Taldoer og andre shading-løsninger
• Dækket terrasse / udvidet overhæng
• Poolhus med grillplads
• Udendørs elektricitet og VVS
• Tilbehør til udendørs håndvask og køleskab
Energi og bæredygtighed
• Solenergisystem
Udendørs finish
Vælg mellem et udvalg af udvendige design finish, herunder:
• Naturlige tørstensvægge
• Fremstillet sten
• Rektangulære ydre sten plaques

Disse muligheder giver mulighed for at tilpasse udseendet af din villa og samtidig supplere det omkringliggende landskab og moderne arkitektonisk design.

Generøse private plots inkluderet
Prisen på hver villa inkluderer sin private plot.

Standard plots er 700m2+, med et udvalg af større plots stadig til rådighed, i øjeblikket på ca. 824m2.

Købe en større plot giver ekstra udendørs plads og større fleksibilitet til landskabspleje, underholdende områder, haver og andre udvendige funktioner. Større plots er tilgængelige til højere priser, afhængigt af den enkelte plot valgt.

Pris fra €523,950
Villa Type A fra €523,950, herunder villa og plot.

Et nyt liv på Costa de Almería
225 Southwest tilbyder en mulighed for at eje en helt ny luksus villa på Valle del Este Golf Resort, kombinerer moderne arkitektur, generøs privat udendørs plads og faciliteterne i en etableret golf resort.

Uanset om du er på udkig efter et permanent hjem i det sydlige Spanien, en privat ferie retreat eller en golf ejendom på Costa de Almería, disse villaer tilbyder en attraktiv kombination af plads, privatliv, moderne design og resort levende.

Med kun 11 ejendomme under udvikling og et udvalg af større grunde, der stadig er tilgængelige, er 225 Southwest en sjælden mulighed for at sikre en nybygget villa i Valle del Este-området nær Vera.

Priser fra €523,950 herunder plot.

Kontakt os for den nyeste tilgængelighed, plot muligheder, fulde specifikationer og detaljer om de tilgængelige opgraderinger.

Købsomkostninger Anslået for 523,950 € salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 10% ~ 52,395 €
• Stamp Duty (AJD): 1, 2% -- 6,287 €
• Notarium: ca. 1.800 €
• Landregister: ca. 1.400 €
• Agents provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 61,882 €
I alt: 585.832 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Lufthavnsforbindelser
Ejendommen er ideelt beliggende for adgang til flere lufthavne: Almería lufthavn er ca 1 time 20 minutter væk, Murcia lufthavn omkring 1 time 20 minutter, Alicante lufthavn ca 2 timer, og Málaga lufthavn omkring 3 timer 15 minutter.

Om os
Mojacar Estates har været en betroet uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores erfarne team ~each med over 20 år i branchen ~ giver en professionel og pålidelig service. Vi taler engelsk, spansk og tysk, og tilbyder et bredt udvalg af ejendomme til salg og leje i Mojácar og de omkringliggende områder, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, og San Juan de los Terreros.

* Off Plan Villa
* 2 soveværelser / 2 badeværelser
* 700m2 plot
* En del af komplekset af 11 villaer
* Privat pool
* Valle del Este Golf Resort
* I nærheden af Vera by
* 20 minutter fra stranden