Villa em Vera, Almeria

225 Southwest – Moradias de Luxo para Venda em Valle del Este Golf Resort, Vera, Almeria

Descubra 225 Southwest, um novo empreendimento exclusivo de apenas 11 moradias de luxo localizadas no prestigiado Valle del Este Golf Resort, perto de Vera, na Costa de Almería, Andaluzia.

Atualmente em construção, estas moradias contemporâneas foram cuidadosamente concebidas para aproveitar ao máximo a sua excepcional configuração de resort de golfe. Cada propriedade está posicionada a aproximadamente 225 graus sudoeste, criando excelente exposição solar ao longo do dia e belas vistas para o campo de golfe e pôr do sol à noite.

Com lotes privados espaçosos, piscinas privadas e acabamentos modernos de alta qualidade incluídos como padrão, 225 Southwest oferece uma oportunidade única de comprar uma nova moradia de golfe em um dos destinos de resort mais estabelecidos de Almería.

Localização de Valle del Este Golf Resort em Valle del Este
225 Southwest está situado em uma posição privilegiada ao lado do Valle del Este Golf Course, com moradias desfrutando de vistas amplas sobre Hole 7.

O desenvolvimento combina a privacidade e o espaço de uma villa independente com as instalações e o estilo de vida de um resort de golfe totalmente estabelecido.

O Valle del Este oferece aos residentes e visitantes acesso a uma ampla gama de instalações, incluindo:
campo de golfe de campeonato de 18 buracos
Campo de golfe
hotel 4 estrelas
Spa e bem-estar
Quadras de tênis e padel
Croquet
Piscina exterior
Clube de praia
Restaurantes e comodidades do resort

A cidade vizinha de Vera oferece uma ampla gama de lojas, supermercados, restaurantes e serviços diários, enquanto as belas praias da Costa de Almería são de fácil acesso.

A área também está se beneficiando do investimento contínuo em infra-estrutura de transporte regional, melhorando ainda mais a acessibilidade à Costa de Almería.

Villas Contemporâneas Projetados para Vida Mediterrânica
As 225 villas Southwest foram projetadas por arquitetos premiados com foco na vida mediterrânea moderna, luz natural e espaços internos e externos sem costura.

Cada villa fica em um terreno privado generoso de 700m2 ou mais, com parcelas disponíveis atualmente estendendo-se a aproximadamente 824m2.

Grandes terraços, jardins paisagísticos e piscinas privadas criam o cenário ideal para desfrutar do excepcional clima de Almería durante todo o ano.

A orientação sudoeste fornece excelente luz natural e sol, enquanto as vistas elevadas do campo de golfe criam um cenário pacífico e atraente.

Villa Tipo A – 2 Quartos & 2 Banheiros
Villa Tipo A é um belo design de dois quartos, dois banheiros villa contemporânea oferecendo aproximadamente 124. 44m2 de espaço de vida utilizável.

No coração da propriedade há uma brilhante área de estar, jantar e cozinha de aproximadamente 48m2, com grandes aberturas conectando o interior diretamente ao terraço ao ar livre e à piscina.

O alojamento compreende:
2 espaçosos quartos duplos
Quarto principal com zona de vestir
Banheiro privativo para o quarto principal
Família adicional / banheiro convidado
Área de estar, jantar e cozinha em plano aberto
Hall de entrada
Lavandaria / sala de serviço
Espaço de armazenamento
Terraços privados ao ar livre
Piscina privada
Jardim paisagizado
Entrada privada

O design é ideal tanto para a vida permanente como para uma casa de férias de luxo, com as generosas áreas ao ar livre proporcionando muito espaço para refeições, entretenimento e relaxamento ao sol do Mediterrâneo.

Piscina privada & Vida ao ar livre
Cada villa inclui uma piscina privada de 8m x 3m como parte da especificação padrão.

O espaço ao ar livre é projetado como uma extensão das áreas de estar interiores, com uma combinação de terraços e áreas sombreadas criando um ambiente versátil para uso durante todo o ano.

Dependendo das suas necessidades, a piscina e o jardim também podem ser atualizados para criar um espaço ao ar livre verdadeiramente personalizado.

Especificação de alta qualidade incluída como padrão
As moradias da 225 Southwest são projetadas e construídas com um alto padrão, com uma especificação cuidadosamente selecionada incluída no preço base.

As características padrão incluem:
Cozinha totalmente equipada com aparelhos integrados
Banheiros de designer com sanitários e acessórios de qualidade
Privado 8m x 3m piscina
Ar condicionado e aquecimento com eficiência energética
Janelas e portas externas com classificação A
Telha de cerâmica de alta qualidade
Guarda-roupas
Iluminação integrada
Entrada privada
Jardim privado paisagizado
Lote incluído no preço da moradia

Personalize sua Villa com Upgrades Opcionais
Uma das vantagens de comprar na 225 Southwest é a oportunidade de personalizar sua moradia durante o processo de construção.

Uma ampla gama de upgrades opcionais está disponível, permitindo que você crie uma propriedade que se adapte ao seu estilo de vida e gosto pessoal.

As opções disponíveis incluem:
Cozinha & amp; Upgrades Interiores
especificação de cozinha atualizada
Aquecimento por piso radiante
Sistema de alarme
Upgrades Pool
Piscina aquecida
Aquecimento e cobertura da piscina
Piscina maior
Piscina de água salgada
Chuveiro exterior
Jardim & amp; Vida ao ar livre
Jardinagem e plantio adicionais
Iluminação exterior do jardim
Toldos e outras soluções de sombreamento
Terraço coberto / salição estendida
Casa de piscina com área para churrasco
Eletricidade e encanamento ao ar livre
Provisão para uma pia ao ar livre e geladeira
Energia & Sustentabilidade
Sistema de energia solar
Acabamentos exteriores
Escolha entre uma seleção de acabamentos de design exterior, incluindo:
Paredes naturais de pedra seca
Pedra fabricada
Placas retangulares de pedra exterior

Essas opções oferecem a oportunidade de personalizar a aparência de sua casa enquanto complementa a paisagem circundante e o design arquitetônico contemporâneo.

Lotes privados generosos incluídos
O preço de cada villa inclui o seu terreno privado.

As parcelas padrão são 700m2+, com uma seleção de parcelas maiores ainda disponíveis, atingindo atualmente aproximadamente 824m2.

A compra de um lote maior oferece espaço ao ar livre adicional e maior flexibilidade para paisagismo, áreas de entretenimento, jardins e outras características externas. Lotes maiores estão disponíveis a preços mais altos, dependendo do lote individual selecionado.

Preço a partir de 523,950
Villa Tipo A a partir de 523.950, incluindo a villa e enredo.

Uma Nova Vida na Costa de Almería
225 Southwest oferece a oportunidade de possuir uma nova villa de luxo no Valle del Este Golf Resort, combinando arquitetura contemporânea, generoso espaço ao ar livre privado e as instalações de um resort de golfe estabelecido.

Se você está procurando uma casa permanente no sul da Espanha, um retiro de férias privado ou uma propriedade de golfe na Costa de Almería, estas moradias oferecem uma combinação atraente de espaço, privacidade, design moderno e vida resort.

Com apenas 11 propriedades sendo desenvolvidas e uma seleção de parcelas maiores ainda disponíveis, 225 Southwest é uma rara oportunidade para garantir uma nova moradia na área de Valle del Este, perto de Vera.

Preços a partir de 523.950 incluindo parcela.

Contacte-nos para a mais recente disponibilidade, opções de enredo, especificações completas e detalhes das atualizações disponíveis.

Custos de Compra Estimado para 523.950 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 10% – 52.395
Imposto de Selo (AJD): 1. 2% -- 6.287
Notário: aprox. 1.800
Registro de Terras: aprox. 1.400
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais: aproximadamente 61.882
Total: 585,832

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Conexões Aeroporto
A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a aproximadamente 1 hora 20 minutos de distância, o aeroporto de Murcia a cerca de 1 hora 20 minutos, o aeroporto de Alicante a aproximadamente 2 horas e o aeroporto de Málaga a cerca de 3 horas 15 minutos.

Sobre nós
A Mojacar Estates é uma agência independente de aluguel de imóveis e aluguel de férias confiável desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos na indústria - fornece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terre.

* Off Plan Villa
* 2 quartos / 2 casas de banho
* 700m2 parcela
* Parte do complexo de 11 villas
* Piscina privada
* Valle del Este Golf Resort
* Perto da cidade Vera
* 20 minutos da praia