Villa Vera, Almeria provincia

225 Ville di lusso in vendita presso Valle del Este Golf Resort, Vera, Almeria

Scopri 225 Southwest, un esclusivo nuovo sviluppo di sole 11 ville di lusso situate all'interno del prestigioso Valle del Este Golf Resort, vicino a Vera in Costa de Almería, Andalusia.

Attualmente in costruzione, queste ville contemporanee sono state accuratamente progettate per sfruttare al meglio il loro eccezionale resort di golf. Ogni proprietà è posizionata a circa 225 gradi sud-ovest, creando un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata e splendide viste verso il campo da golf e tramonti serali.

Con ampie trame private, piscine private e finiture moderne di alta qualità incluse di serie, 225 Southwest offre un'opportunità unica per acquistare una nuova villa da golf in una delle destinazioni più affermate di Almería.

Posizione Prime al Valle del Este Golf Resort
225 Southwest è situato in una posizione privilegiata adiacente al campo da golf della Valle del Este, con ville che godono di ampie viste sul buco 7.

Lo sviluppo combina la privacy e lo spazio di una villa indipendente con le strutture e lo stile di vita di un resort di golf completamente stabilito.

La Valle del Este offre ai residenti e ai visitatori l'accesso a una vasta gamma di strutture, tra cui:
• campo da golf a 18 buche
• Campo da golf
• Hotel 4 stelle
• Spa e strutture benessere
• Campi da tennis e padel
• Croquet
• Piscina esterna
• Beach club
• Ristoranti e servizi del resort

La vicina città di Vera offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e servizi quotidiani, mentre le splendide spiagge della Costa de Almería sono facilmente raggiungibili.

L'area beneficia inoltre di continui investimenti nelle infrastrutture di trasporto regionali, migliorando ulteriormente l'accessibilità alla Costa de Almería.

Ville contemporanee Designed for Mediterranean Living
Le 225 ville Southwest sono state progettate da architetti pluripremiati con un focus sulla moderna vita mediterranea, la luce naturale e gli spazi indoor-outdoor senza soluzione di continuità.

Ogni villa si trova su un ampio terreno privato di 700m2 o più, con appezzamenti disponibili attualmente che si estendono a circa 824m2.

Ampie terrazze, giardini paesaggistici e piscine private creano l'ambiente ideale per godersi l'eccezionale clima di Almería durante tutto l'anno.

L'orientamento sud-ovest fornisce un'eccellente luce naturale e sole, mentre le viste su un campo da golf elevato creano uno sfondo tranquillo e attraente.

Villa tipo A 2 camere da letto e 2 bagni
Villa Tipo A è una splendidamente progettato due camere da letto, due bagni contemporanea villa che offre circa 124. 44m2 di spazio abitabile utilizzabile.

Nel cuore della proprietà si trova un luminoso soggiorno open space, zona pranzo e cucina di circa 48m2, con ampie aperture che collegano l'interno direttamente alla terrazza esterna e alla piscina.

L'alloggio comprende:
• 2 spaziose camere matrimoniali
• Camera matrimoniale con zona spogliatoio
• Bagno en-suite per la camera da letto principale
• Bagno aggiuntivo per famiglie/ospiti
• Soggiorno aperto, zona pranzo e cucina
• Sala d'ingresso
• Lavanderia / ripostiglio
• Spazio di archiviazione
• Terrazze esterne private
• Piscina privata
• Giardino paesaggistico
• Passeggiata privata

Il design è ideale sia per vivere permanente che per una casa vacanze di lusso, con ampi spazi all'aperto che offrono un sacco di spazio per mangiare, divertirsi e rilassarsi nel sole mediterraneo.

Piscina privata & Vivere all'aperto
Ogni villa comprende una piscina privata 8m x 3m come parte del disciplinare standard.

Lo spazio esterno è concepito come un'estensione delle aree living interne, con una combinazione di terrazze solari e aree ombreggiate che creano un ambiente versatile per l'uso tutto l'anno.

A seconda delle vostre esigenze, la piscina e il giardino possono anche essere aggiornati per creare uno spazio di vita all'aperto davvero su misura.

Specifiche di alta qualità incluse come standard
Le ville a 225 Southwest sono progettate e costruite secondo standard elevati, con una specifica accuratamente selezionata inclusa nel prezzo base.

Le caratteristiche standard includono:
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati
• Bagni di design con sanitari di qualità e raccordi
• Piscina privata 8m x 3m
• Aria condizionata e riscaldamento efficienti dal punto di vista energetico
• Finestre e porte esterne di classe A
• Piastrelle in ceramica di alta qualità
• Armadi a muro
• Illuminazione integrata
• Passeggiata privata
• Giardino privato paesaggistico
• Trama inclusa nel prezzo della villa

Personalizza la tua villa con gli aggiornamenti opzionali
Uno dei vantaggi dell'acquisto a 225 Southwest è la possibilità di personalizzare la vostra villa durante il processo di costruzione.

Una vasta gamma di aggiornamenti opzionali è disponibile, che consente di creare una proprietà che si adatta al vostro stile di vita e gusto personale.

Le opzioni disponibili includono:
Cucina & Aggiornamenti interni
• Aggiornate le specifiche della cucina
• Riscaldamento a pavimento
• Sistema di allarme
Aggiornamenti del pool
• Piscina riscaldata
• Riscaldamento e copertura piscina
• Piscina più grande
• Piscina d'acqua salata
• Doccia esterna
Giardino & Vivere all'aperto
• Giardinaggio e piantagione supplementari
• Illuminazione esterna del giardino
• Toldos e altre soluzioni di ombreggiatura
• Terrazza coperta / strapiombo esteso
• Pool house con area barbecue
• Elettricità esterna e impianti idraulici
• Fornitura di lavandino e frigorifero all'aperto
Energia e sostenibilità
• Sistema di energia solare
Finiture esterne
Scegli tra una selezione di finiture di design esterno, tra cui:
• Muri a secco naturali
• Pietra fabbricata
• Lapide esterne rettangolari in pietra

Queste opzioni offrono l'opportunità di personalizzare l'aspetto della vostra villa completando il paesaggio circostante e il design architettonico contemporaneo.

Generose trame private incluse
Il prezzo di ogni villa include la sua trama privata.

Gli appezzamenti standard sono 700m2+, con una selezione di appezzamenti più grandi ancora disponibili, raggiungendo attualmente circa 824m2.

L'acquisto di una trama più grande offre spazio esterno supplementare e una maggiore flessibilità per il paesaggio, aree divertenti, giardini e altre caratteristiche esterne. Trame più grandi sono disponibili a prezzi più elevati, a seconda della trama individuale selezionata.

Prezzo a partire da € 523,950
Villa Tipo A da €523,950, compresa la villa e terreno.

Una nuova vita sulla Costa de Almería
225 Southwest offre l'opportunità di possedere una nuovissima villa di lusso al Valle del Este Golf Resort, combinando l'architettura contemporanea, spazio privato all'aperto generoso e le strutture di un affermato resort di golf.

Se siete alla ricerca di una casa permanente nel sud della Spagna, un rifugio vacanze privato o una proprietà golf sulla Costa de Almería, queste ville offrono una combinazione attraente di spazio, privacy, design moderno e soggiorno resort.

Con solo 11 proprietà in fase di sviluppo e una selezione di trame più grandi ancora disponibili, 225 Southwest è una rara opportunità per garantire una villa di nuova costruzione nella zona della Valle del Este vicino a Vera.

Prezzi a partire da €523.950 compreso terreno.

Contattaci per le ultime disponibilità, opzioni di trama, specifiche complete e dettagli degli aggiornamenti disponibili.

Costi di acquisto stimati per 523.950 € prezzo di vendita
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 10% 52.395 €
• Imposta sul francobollo (AJD): 1, 2% -- 6,287 €
• Notaio: circa 1.800 €
• Registro fondiario: circa 1.400 €
• Commissioni dell'agente [49] a carico dell'acquirente: 0 €
Costi aggiuntivi totali stimati: circa 61.882 €
Totale: 585,832 €

Le spese legali non sono incluse. Gli importi fiscali esatti possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto a tutte le informazioni ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può cambiare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo.

Collegamenti aeroportuali
La struttura si trova in posizione ideale per l'accesso a diversi aeroporti: aeroporto di Almería è di circa 1 ora 20 minuti, aeroporto di Murcia circa 1 ora 20 minuti, aeroporto di Alicante circa 2 ore, e aeroporto di Málaga circa 3 ore 15 minuti.

Chi siamo
Mojacar Estates è un'agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti vacanze di fiducia dal 1982. Il nostro team di esperti con oltre 20 anni nel settore offre un servizio professionale e affidabile. Parliamo inglese, spagnolo e tedesco, e offriamo un'ampia selezione di immobili in vendita e affitto a Mojácar e nelle zone circostanti, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, e San Juan de los Terreros.

* Off Plan Villa
* 2 camere da letto / 2 bagni
* 700m2 terreno
* Parte del complesso di 11 ville
* Piscina privata
* Valle del Este Golf Resort
* Vicino alla città di Vera
* 20 minuti dalla spiaggia